Khi tạo lập một văn phòng, các chủ đầu tư rất chú trọng vấn đề công năng. Yêu cầu thường được đặt ra là làm sao khai thác được tối đa diện tích mặt bằng, đồng thời tạo nguồn cảm hứng cho nhân viên để họ có được năng suất lao động cao nhất. Với văn phòng của Công ty Tom Tailor, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu trên, nhà thiết kế đã tạo nên hình ảnh một công xưởng rất hấp dẫn.