Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) chia sẻ rằng bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản, nhưng sẽ tác động ở “pha 2”.
Chiều 21.9, UBND TP.HCM có văn bản gửi thủ trưởng các sở ngành, Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện về việc giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn.
Ngày 28.8, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM - đã thông tin về việc TP.HCM xem xét ban hành bảng giá đất mới nhằm thực hiện quy định Luật Đất đai 2023 có hiệu lực từ ngày 1.8.2024.
"Với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh hiện nay có nhiều ý kiến cho rằng giá đất tăng đột biến, nhưng tôi khẳng định không tăng đột biến mà phù hợp với tình hình thực tế tại TP.HCM".
Ngày 29.7, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP.HCM đã có buổi họp báo cung cấp thông tin về việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM theo Luật Đất đai năm 2024.
Nếu mua lại Wiz thành công, Google sẽ củng cố các dịch vụ an ninh đám mây của mình cho các tổ chức lớn, một điểm nóng của hacker, đồng thời gia tăng khả năng cạnh tranh với đối thủ Amazon và Microsoft, theo các chuyên gia.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết ngày 31.12.2025 để các địa phương có đủ thời gian để xây dựng, ban hành bảng giá đất mới theo quy định mới của Luật Đất đai.
Ông Phan Văn Lâm, Phó giám đốc Trung tâm Tư vấn pháp luật và hòa giải (Viện Nghiên cứu pháp luật và kinh tế ASEAN) lo ngại nếu năm 2026 mới áp dụng bảng giá đất mới sẽ có nhiều bất cập.
Nhiều ý kiến cho rằng định nghĩa “giá đất phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường” tại dự luật đất đai rất khó làm căn cứ xây dựng bảng giá đất. Theo đó, cần quy định cụ thể hơn để tránh rủi ro pháp lý cho bộ phận định giá và xác định được giá đất phù hợp.
Khung giá đất ở tối thiểu tại TP.HCM hiện nay là 1,5 triệu đồng/m2, tối đa là 162 triệu đồng/m2. Con số này thấp hơn nhiều so với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường.
Khung giá đất ở tối thiểu tại TP.HCM hiện nay là 1,5 triệu đồng/m2, tối đa là 162 triệu đồng/m2. Con số này thấp hơn nhiều so với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường.
Ngay sau khi Thủ tướng ban hành khung giá đất mới, nhiều địa phương trên cả nước đã đồng loạt điều chỉnh bảng giá đất. Nhiều chuyên gia cho rằng giá nhà đất từ năm 2020 sẽ tăng mạnh dẫn đến khả năng người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị khó tạo lập nhà ở hơn.
Kể từ ngày 26.1, các hộ gia đình, cá nhân tại TP.HCM được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất sẽ áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1,5 lần bảng giá đất khi đóng tiền sử dụng đất cho phần đất vượt hạn mức.
Việc cơ quan hữu quan tỉnh Khánh Hoà chậm ban hành bảng giá đất giai đoạn từ 2020 trở đi, trong khi bảng giá đất cũ đã hết hạn, đang dẫn đến nhiều bất cập trong việc giải quyết hồ sơ đất đai, khiến cho hồ sơ tồn đọng tại bộ phận một cửa.
.jpg "TP.HCM: Bảng giá đất mới sẽ có những điều chỉnh để đảm bảo quyền lợi người dân")
