Check quy hoạch Hà Nội: Đừng để mất tiền tỉ vì tin bản đồ ảo, check thế nào đúng nhất?
Đánh trúng tâm lý tò mò và nhu cầu thực tế của người dân cũng như giới đầu tư bất động sản, loạt website, ứng dụng và fanpage gắn mác "Check quy hoạch Hà Nội" đã bùng nổ trên không gian mạng.
Sự kiện Hà Nội chính thức công bố và triển lãm Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm những ngày qua đã tạo nên một làn sóng quan tâm chưa từng có.
Đánh trúng tâm lý tò mò và nhu cầu thực tế của người dân cũng như giới đầu tư bất động sản, chỉ trong vòng 48 giờ, hàng loạt website, ứng dụng (app) và fanpage gắn mác "Check quy hoạch Hà Nội" đã bùng nổ trên không gian mạng.
Tuy nhiên, đằng sau sự tiện lợi "bấm là ra" ấy là những rủi ro pháp lí khôn lường. Câu hỏi đặt ra: Độ tin cậy của các trang web này đến đâu, và làm thế nào để người dân tiếp cận được nguồn thông tin quy hoạch chuẩn xác nhất?
Dạo một vòng quanh các công cụ tìm kiếm và mạng xã hội, chỉ cần gõ từ khóa "tra cứu quy hoạch Hà Nội", người dùng sẽ nhận về hàng chục kết quả từ các trang web như iquyhoach, quyhoachhanoi... cho đến các hội nhóm tự phát.
Điểm chung của các nền tảng này là giao diện bắt mắt, tính năng tích hợp bản đồ vệ tinh tương đối trực quan, quảng cáo có thể định vị chính xác từng thửa đất xem có "dính" đường giao thông, công viên hay dự án hay không.
Sự nở rộ của các dịch vụ này khiến cơ quan quản lí phải lập tức lên tiếng. Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội mới đây đã đưa ra khuyến cáo mạnh mẽ: Tất cả các thông tin "check quy hoạch" tự phát trên mạng hiện nay hoàn toàn chỉ mang tính chất tham khảo, không cấu thành giá trị pháp lí.
Đáng chú ý, cơ quan chức năng còn phát hiện có hiện tượng can thiệp kĩ thuật, "cài đè" phần mềm từ bên ngoài vào hệ thống của Sở nhằm trích xuất dữ liệu trái phép hoặc hiển thị thông tin sai lệch.
Điều này đồng nghĩa với việc dữ liệu trên các trang web trôi nổi có thể đã bị bóp méo, cập nhật chậm, hoặc thậm chí bị làm giả nhằm phục vụ mục đích "thổi giá" đất của các đội nhóm đầu cơ.
Bản đồ quy hoạch chính thống được vẽ trên các hệ tọa độ chuyên dụng mang tính kĩ thuật rất cao. Khi các trang web thương mại tự ý tích hợp lên Google Maps hoặc các nền tảng bản đồ mở, hiện tượng lệch tọa độ rất dễ xảy ra.
Một sai số chỉ vài mét trên màn hình điện thoại có thể biến một mảnh đất "sạch" thành đất hành lang giao thông trong thực tế, hoặc ngược lại, khiến người mua rơi vào cảnh "tiền mất tật mang".
Thông tin quy hoạch chính xác phải xuất phát từ cơ quan quản lí Nhà nước như Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội hoặc chính quyền địa phương.
Các dữ liệu quy hoạch đang được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội hoàn thiện, sau đó sẽ đưa lên các nền tảng chính thức như ứng dụng iHanoi, HanoiWork và cổng thông tin điện tử của sở để người dân tiếp cận trực tiếp. Trước mắt, người dân có thể gửi đơn tới chính quyền cấp phường để được cung cấp thông tin quy hoạch.
Check quy hoạch đúng nhất
Gửi đơn lên UBND cấp xã/phường: Theo Luật Quy hoạch đô thị, chính quyền cấp cơ sở có trách nhiệm tiếp nhận và cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết tại địa bàn quản lý cho công dân khi có yêu cầu hợp pháp.
Đến bộ phận Một cửa tại UBND quận/huyện hoặc Phòng Quản lý đô thị: Tại đây, người dân sẽ được đối chiếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) với bản đồ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hiện hành.
