Chuyên gia Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng nên giảm bớt điều kiện, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo hình thức phân lô bán nền để tránh gia tăng chi phí cho doanh nghiệp, hạn chế sự tạo ra “xin-cho”, tiêu cực.
Theo HoREA, sau 7 năm thực hiện quy định bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai chỉ làm tăng giá thành, làm tăng giá bán nhà ở mà người mua nhà phải gánh chịu.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng cho rằng việc khởi tố một loạt đại gia bất động sản gần đây sẽ tốt cho thị trường bất động sản, tài chính về trung và dài hạn.
Giả sử một cặp vợ chồng cơ bản ở TP.HCM có ý định sinh thêm một đứa con vào năm tới thì họ phải rụt rè khi biết: Giá bất động sản vùng ven TP.HCM vượt mốc 50 triệu đồng/m2 đất nền.
Việc nhiều dự án bất động sản TP.HCM phải “trùm mền” vì vướng thủ tục pháp lý và dịch COVID-19 diễn biến phức tạp đang khiến thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung mới, đẩy giá nhà đất leo thang.
Chuyên gia dự báo thị trường vẫn chịu áp lực tăng giá bất động sản do nguồn cung thấp, trong khi giá đất, nguyên vật liệu, thiết bị, nhân công tăng…
Thị trường bất động sản vẫn đang chịu tác động tiêu cực của dịch bệnh, khiến bức tranh chung khá ảm đạm. Tuy nhiên, giá bất động sản vẫn tiếp tục xu hướng tăng.
Bất chấp đại dịch COVID-19, phân khúc nhà liền thổ, đặc biệt là những sản phẩm nhà phố, biệt thự được phát triển trong các dự án tổ hợp chung cư tại TP.HCM vẫn ‘sống khoẻ’ do nhu cầu lớn của nhà đầu tư.
TP.HCM sẽ lập tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đang bị chậm tiến độ. Đồng thời kiểm soát tình trạng “đẩy giá” bất động sản bằng các thông tin chưa chính thức.
Giá nhà đất tại Việt Nam đang quá cao so với thu nhập bình quân của người dân. Vì vậy, nhiều cơ quan, chuyên gia đề xuất chính sách để kéo giảm giá nhà đất.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa chỉ đạo Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận phải đảm bảo thông tuyến vào cuối năm nay. Các chuyên gia dự báo giá trị bất động sản ĐBSCL sẽ tăng mạnh theo tiến độ thi công của cao tốc.
Đại dịch COVID-19 đã khiến các phân khúc của thị trường bất động sản suy giảm mạnh, thậm chí “đóng băng”. Tuy nhiên, giá bán căn hộ, nhà đất tiếp tục tăng cao và thiết lập mặt bằng giá mới.
