Năm 2017 chứng kiến làn sóng mua bán - sáp nhập (M&A) dự án bất động sản diễn ra mạnh mẽ. Thị trường M&A bất động sản ghi nhận dấu ấn đậm nét của khối ngoại với hàng loạt thương vụ lớn.
Thông qua việc mua bán, sáp nhập (M&A), nhiều dự án bất động sản “trùm mền” đã được hồi sinh. Từ đầu năm 2017, thị trường M&A bất động sản tiếp tục diễn ra sôi động với sự vào cuộc của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc JLL Việt Nam, dựa trên nguồn cầu mà JLL nhận được từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước, đơn vị này tin rằng 2017 sẽ là năm kỷ lục cho hoạt động mua bán và sáp nhập trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Nếu như trong giai đoạn suy thoái của thị trường bất động sản giai đoạn 2009-2013, phần lớn bên bán là các chủ đầu tư trong nước gặp khó khăn về vốn và loay hoay tìm bài toán đầu ra thì từ năm 2014 trở đi, thị trường đã chứng kiến một xu hướng ngược lại. Chính các chủ đầu tư trong nước có tiềm lực mạnh về vốn đã chủ động tìm kiếm quỹ đất để phát triển.
Trong quý 2/2016, các giao dịch mua bán sáp nhập bất động sản chủ yếu đến từ các nhà đầu tư nước ngoài. TP.HCM tiếp tục là thị trường sôi động nhất nước.
Nền kinh tế Việt Nam đang chuẩn bị bước vào một giai đoạn quan trọng, khi hàng loạt các hiệp định thương mại được xem là sẽ định hình lại toàn bộ nền kinh tế Việt Nam sẽ bắt đầu có hiệu lực trong một vài năm tới. Những nỗ lực cải cách đang được Chính phủ thực hiện một phần lớn là để chuẩn bị cho khoảng thời gian quan trọng đó.
Từ đầu năm 2016 đến nay, thị trường bất động sản trong nước chứng kiến các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) với nhiều dự án lớn được ra mắt. Chưa kể, “cuộc chơi” M&A bất động sản không chỉ còn nằm trong tay các nhà phát triển bất động sản nội.
Mùa đại hội đồng cổ đông các ngân hàng năm nay, ngoài vấn đề mua bán, sáp nhập được rất nhiều người quan tâm, thì có lẽ cổ đông ngân hàng sẽ chất vấn mạnh mẽ các vị ban quản trị do không được chia cổ tức, hoặc mức chia quá thấp.
Nhiều tập đoàn lớn nước ngoài đang đầu tư vào Việt Nam thông qua con đường mua bán, sáp nhập doanh nghiệp. Chuyên gia Phạm Chi Lan đã chia sẻ những lo lắng của mình về những tác động của xu hướng này đối với cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam.
