Giải quyết hơn 4.000 sổ đỏ cho khách hàng
Hạ tầng và bất động sản - Ngày đăng : 10:55, 04/12/2020
Việc chậm ra sổ đỏ cho khách hàng trước đây có nhiều nguyên nhân: do một vài dự án chưa có quyết định giao đất; không có kinh phí đầu tư cơ sở hạ tầng. Ngoài ra do công ty chưa nộp tiền sử dụng đất, chưa có giá đất cụ thể cho dự án, nợ ngân hàng nhiều, gặp lúc thị trường bất động sản đóng băng từ năm 2008 đến 2014... Tất cả những nguyên nhân trên sau cổ phần hóa lãnh đạo công ty đã mạnh dạn giải quyết.
.jpg)
Sau 4 năm cổ phần hóa, tổng tài sản của công ty đã tăng lên nhờ sự nỗ lực của ban lãnh đạo và cán bộ công nhân viên của công ty. Đã có nhiều chủ trương đúng đắn tạo nguồn vốn từ cổ đông và nguồn thu từ hợp đồng góp vốn có được khi hoàn thành việc cấp giấy CNQSDĐ, điều này đã giúp công ty tránh được áp lực tài chính.
Sau khi cổ phần hóa, hoạt động kinh doanh của công ty có nhiều khởi sắc, doanh thu và lợi nhuận từ năm 2016 đến nay mỗi năm đều tăng. Bên cạnh tốc độ tăng trưởng vượt trội, tình hình tài chính của công ty không còn bị động và không lệ thuộc nhiều vào ngân hàng như trước kia...
Cái khó của công ty hiện nay là một số người mua nhà, đất, do sang bán qua nhiều người, hiện nay khi công ty làm sổ đỏ xong, khách hàng chậm nhận sổ đỏ. Một số do phải giải quyết từ 10-20% số tiền còn lại theo hợp đồng khi nhận sổ đỏ nên khách không đến nhận sổ đỏ dù công ty thông báo nhiều lần.
Hiện tại công ty quản lý, khai thác 6 dự án trên địa bàn TP.Cần Thơ với tổng diện tích quỹ đất lên đến gần 246 héc-ta, đã hoàn thành bàn giao hạ tầng cho địa phương quản lý 3 dự án: khu dân cư Hưng Phú 1, khu tái định cư Hưng Phú, khu dân cư 91B giai đoạn 1+2. Ba dự án còn lại về thi công hạ tầng đến tháng 11.2020 như sau: khu tái định cư Phú An đạt hơn 86%; khu tái định cư Tân Phú đạt 88%; khu dân cư 91B đạt 82%. Vị trí các dự án tập trung tại Q.Ninh Kiều và Cái Răng. Trong tương lai nguồn doanh thu và lợi nhuận chính được lấy từ 3 dự án còn lại như đã nêu trên.
Ông Nguyễn Quang Bình nhấn mạnh, quan trọng nhất là công ty hiện giải quyết sổ đỏ cho khách hàng góp vốn lô nền các dự án. Vào thời điểm năm 2016, công ty còn nợ khách hàng gần 4.500 sổ đỏ của các dự án, thì đến tháng 11.2020 công ty đã giải quyết cho khách hàng hơn 4.000 sổ đỏ. Dự kiến vào năm 2021 công ty sẽ giải quyết xong sổ đỏ cho khách hàng từ các dự án nêu trên.