TP.HCM lập tổ công tác rà soát quỹ đất ‘vàng’ dọc tuyến metro

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan vừa có ý kiến chỉ đạo về việc nghiên cứu phương án khai thác quỹ đất dọc theo các tuyến cao tốc, vành đai, đường sắt đô thị.

Theo ông Võ Văn Hoan, việc nghiên cứu đề xuất phương án khai thác hiệu quả quỹ đất dọc theo các tuyến cao tốc, vành đai, đường sắt đô thị đã được UBND TP.HCM giao nhiệm vụ cho các sở, ngành từ đầu tháng 6.2019. Tuy nhiên, đến nay các sở, ngành vẫn chưa thực hiện xong.

Do vậy, UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương thành lập tổ công tác do Giám đốc Sở này làm tổ trưởng; thành viên tổ công tác gồm lãnh đạo Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Kế hoạch - Đầu tư, UBND quận 2, 9, Thủ Đức và Bình Thạnh. Việc này nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện khai thác hiệu quả các quỹ đất dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, tăng nguồn vốn ngân sách cho TP.HCM, phát huy hiệu quả đầu tư, góp phần nâng cấp chỉnh trang đô thị.

Ông Hoan giao tổ công tác khẩn trương đề xuất, báo cáo trình UBND TP.HCM xem xét, thông qua phương án khai thác hiệu quả quỹ đất dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, hoàn thành công việc trong vòng 1 tháng.

Tổ công tác sẽ có nhiệm vụ rà soát, xác định ranh các quỹ đất xung quanh các nhà ga dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên trong phạm vi bán kính từ 500m - 800m; khảo sát thực tế, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, tình hình thực hiện các dự án đầu tư hiện nay và lập danh mục quỹ đất.

Tổ này phải xác định cụ thể diện tích, pháp lý từng khu đất như hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất từng khu đất… Từ đó, đề xuất giải pháp quy hoạch, chức năng sử dụng đất, xác định chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cho từng khu đất, đề xuất điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết tại khu vực có liên quan; đề xuất kế hoạch, lộ trình thực hiện trong thời gian tới.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM lưu ý việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch phải gắn kết với định hướng quy hoạch khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía đông và hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.

Ngoài ra, ông Hoan còn giao UBND các quận 2, 9, Thủ Đức, Bình Thạnh khẩn trương khảo sát thực tế, rà soát hiện trạng sử dụng đất, pháp lý các khu đất xung quanh nhà ga dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên trên địa bàn quận có liên quan. Căn cứ các đồ án quy hoạch hiện hành, định hướng phát triển đô thị, các quận có thể đề xuất sơ bộ phương án điều chỉnh quy hoạch từng khu đất.

Trong khi đó, Sở Tài nguyên - Môi trường được giao khẩn trương lập danh mục các quỹ đất xung quanh nhà ga dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên; trong đó xác định rõ các quỹ đất do nhà nước quản lý, đánh giá tình hình thực hiện các dự án đầu tư, để từ đó đề xuất các quỹ đất khai thác.

Sở Kế hoạch - Đầu tư có nhiệm vụ nghiên cứu đề xuất chính sách đầu tư đối với các quỹ đất nêu trên (kể cả phương án xã hội hóa) nhằm khai thác hiệu quả tối đa quỹ đất dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, nhằm tăng nguồn vốn ngân sách cho TP.HCM.

Phan Diệu