Bình Dương: Công bố sai phạm tại dự án Roxana Plaza
Hạ tầng và bất động sản - Ngày đăng : 08:30, 26/08/2023
Ngày 22.8, UBND tỉnh Bình Dương công bố kết luận thanh tra tại dự án Khu nhà ở thương mại - dịch vụ Contentment Plaza (dự án Roxana Plaza, phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An). Dự án Roxana Plaza là nơi sinh ra nhiều khiếu kiện phức tạp đông người trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Kết luận thanh tra của UBND tỉnh Bình Dương chỉ ra dự án Roxana Plaza chưa đủ điều kiện chuyển nhượng. Đồng thời, dự án Roxana Plaza chậm tiến độ và đã ngưng triển khai xây dựng các hạng mục được phê duyệt. Dù vậy, các công ty đã huy động vốn khi chưa đủ điều kiện dẫn đến dân chúng bức xúc, tập trung đông người, gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan nhà nước, gây mất trật tự an ninh trên địa bàn.
Về lỗi vi phạm tiến độ, UBND tỉnh Bình Dương đã xử phạt Công ty Tường Phong 275 triệu đồng, đồng thời xử phạt Công ty cổ phần Naviland 275 triệu đồng đối với hành vi vi phạm ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khi dự án chưa được cấp có thẩm quyền kiểm tra nghiệm thu và chưa xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Hiện dự án Roxana Plaza xây dựng đạt 80%. Tuy nhiên, Công ty Tường Phong và công ty được ủy quyền phát triển dự án là Công ty cổ phần Naviland đã ngưng xây dựng.
Đoàn thanh tra nhận thấy trách nhiệm tiếp tục thực hiện dự án theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt là của Công ty Tường Phong, buộc Công ty Tường Phong phải nghiêm túc chấp hành việc tiếp tục thực hiện dự án theo tiến độ, chủ trương được phê duyệt. Công ty cổ phần Naviland phải thực hiện các hợp đồng đã ký kết với khách hàng.
Các sở ban ngành được chỉ đạo phối hợp theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện dự án. Trường hợp nhà đầu tư gia hạn chủ trương đầu tư, cần phải làm rõ trách nhiệm việc thực hiện dự án dẫn đến chậm tiến độ sau đó xem xét, quyết định cho gia hạn theo quy định.
Dự án Roxana Plaza được cấp phép xây dựng 2 khối nhà quy mô 29 tầng với 1.124 căn hộ, 12 căn penthouse, 27 căn cửa hàng.
Được biết Công ty Tường Phong đang chiếm 51% cổ phần của Công ty Naviland.
Trước đó, ngày 27.12.2021, Công ty Tường Phong gửi văn bản xin xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai đối với dự án Roxana Plaza. Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã từ chối cấp giấy xác nhận do đang xảy ra tranh chấp tại dự án Roxana Plaza. Cụ thể, người dân đang khiếu nại với Công ty cổ phần Naviland trong hợp đồng mua bán.