Theo đó, đối tượng vay Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách TP; lực lượng vũ trang nhân dân TP gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc TP.

Các đối tượng khác gồm: cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn TP; cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục Thuế TP.

Trưởng Phòng Thẩm định Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM Phạm Hữu Vĩnh cho biết, theo Quyết định số 4899/QĐ-UBND ngày 31.10.2024 của UBND TP.HCM, có thêm các đối tượng mới được bổ sung là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các đơn vị như: Tòa án nhân dân TP, Viện Kiểm sát nhân dân TP, Cục Thi hành án dân sự TP, Cục Hải quan TP, Kho bạc nhà nước TP, Bảo hiểm xã hội TP, Cục Quản lý thị trường TP, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP, Cục Thống kê TP, Sở Ngoại vụ TP.

Người vay tiền tại Quỹ phát triển nhà ở TP phải có nơi thường trú tại TP.HCM. Người vay tiền có thời gian làm việc từ 3 năm liên tục trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay.

Về điều kiện về nhà ở, tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của UBND TP.

Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay. Tài sản thế chấp đảm bảo, bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.

Về lãi suất tiền vay, ông Phạm Hữu Vĩnh cho biết, trước đây mức lãi suất cho vay là 4,7%/năm, hiện nay Quỹ đang áp dụng mức lãi suất cho vay là 3,2%/năm. Lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần.

Mức cho vay tối đa hiện nay là 900 triệu đồng/1 hồ sơ, nhưng không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ. Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm.

Đánh giá mục tiêu và ý nghĩa của chương trình, Trưởng phòng Thẩm định Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM cho biết: "Chương trình không chỉ giúp người dân và các đối tượng chính sách có cơ hội sở hữu nhà ở mà còn góp phần ổn định đời sống và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động. Chính sách này là một trong những giải pháp thiết thực của TP nhằm hỗ trợ giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng khác trong TP.HCM".

Thuỷ Long