Sắp chỉ định nhà đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa

Lào Cai dự kiến thực hiện chỉ định nhà đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa ngay trong quý 1/2019, tờ Đấu Thầu ngày 27.2 đưa tin. Tổng mức đầu tư dự án này vào khoảng 9.099 tỉ đồng, bao gồm chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà trên đất là 7.327 tỉ đồng, còn lại là chi phí giải phóng mặt bằng.

Theo Quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt năm 2016, Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa gồm khu resort (resort Suối Hồ, khách sạn resort Sườn Đồi); khu hỗn hợp thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ; biệt thự, căn hộ chung cư… có khả năng phục vụ khoảng 2.500 khách du lịch/ngày đêm.

Dự án này được cho biết là đã thông báo sơ tuyển rộng rãi quốc tế từ ngày 29.3 - 2.5.2018. Một cán bộ của Sở Xây dựng Lào Cai nói với tờ Đấu Thầu rằng, quá trình sơ tuyển chỉ có liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco mua hồ sơ mời sơ tuyển và nộp hồ sơ dự sơ tuyển.

Và đây chính là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển theo kết quả sơ tuyển được Sở Xây dựng Lào Cai công bố.

Vẫn theo Đấu Thầu, liên danh nhà đầu tư nêu trên gồm 2 thành viên có quan hệ mật thiết với nhau. Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai là thành viên đứng đầu Liên danh, có địa chỉ tại Khu đô thị The Manor Eco+, phường Bắc Cường, TP. Lào Cai.

Công ty này được thành lập ngày 1.3.2017, vốn điều lệ 1.000 tỉ đồng, do ông Vũ Quang Bảo là Chủ tịch HĐQT. Các cổ đông sáng lập của công ty này gồm Công ty CP Bitexco, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, ông Vũ Quang Bảo. Trong đó, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco chiếm 70% cổ phần, Công ty CP Bitexco giữ 20% cổ phần, 10% còn lại do ông Vũ Quang Bảo nắm.

Theo quy định, nếu chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu.

Năm 2017, tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Lào Cai cho biết, UBND tỉnh Lào Cai và Bitexco đã ký kết hợp tác nghiên cứu đầu tư 7 dự án trong lĩnh vực phát triển đô thị, xây dựng hạ tầng, tổng mức đầu tư khoảng 28.000 tỉ đồng, gồm 2 dự án tại TP. Lào Cai và 5 dự án tại huyện Sa Pa. Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa là 1 trong 7 dự án thuộc thỏa thuận hợp tác này.

Không riêng gì Bitexco, từ khi hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng du lịch Sapa được phê duyệt và triển khai, đặc biệt sau khi cao tốc Nội Bài - Lào Cai chính thức thông xe hồi tháng 9.2014, thị trường dất động sản Sapa đã trở nên sôi động hẳn.

Tiếp nối dự án cáp treo lên đỉnh Fansipan, Sun Group năm 2015 tuyên bố sẽ xây dựng sân bay Lào Cai với tổng kinh phí khoảng 5.789 tỉ đồng tại địa phận xã Cam Con, Bảo Yên, Lào Cai. Một số đường bay dự kiến được mở theo đó như Lào Cai - Cát Bi, Vinh, Đà Nẵng, TP.HCM hay xa hơn nữa là các chuyến bay đến khu vực Tây Nam Trung Quốc hay Đông Bắc Á. Tập đoàn này còn cho biết đã nhận được Giấy chứng nhận đầu tư Dự án khách sạn 5 sao tại Sapa với tổng vốn đầu tư 1.500 tỉ đồng...

Ngoài ra còn có các dự án Sapa Indochina International vốn đầu tư 170 tỉ đồng và dự án Indochina Spa & Resort đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1.500. UBND tỉnh Lào Cai năm 2016 đã trao giấy chứng nhận cho dự án Khách sạn 3 sao Cao nguyên Sa Pa của Công ty CP du lịch dịch vụ Sa Pa với tổng vốn đầu tư 120 tỉ đồng...

A.Thư