Đồng Nai dự kiến thu hàng ngàn tỉ từ đấu giá 39 lô 'đất vàng'

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai mới đây cho biết, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt kế hoạch đấu giá các thửa đất (khu đất) công trên địa bàn 6 huyện, thị ở Đồng Nai.

Từ đầu năm đến nay, tỉnh đã đấu giá thành công 2 khu đất công tại huyện Nhơn Trạch và Long Thành và số tiền thu được gần 1.300 tỉ đồng. Hiện Trung tâm phối hợp với các địa phương hoàn tất thủ tục để đưa ra đấu giá 39 mảnh "đất vàng" còn lại (diện tích trên 300 ha).

Trong số đó, ngành chức năng Đồng Nai đã hoàn thành các thủ tục, chuẩn bị phê duyệt giá khởi điểm 22 thửa đất. Sau đấu giá, 22 thửa đất này dự kiến thu về khoảng 4.000 tỉ đồng. Với những khu đất còn lại, Sở TN-MT Đồng Nai đang thẩm định và xây dựng phương án đấu giá.

Trong các thửa đất sắp đưa ra đấu giá có một số thửa rộng, giá trị lớn như: khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Đức (huyện Long Thành) rộng hơn 90 ha, giá khởi điểm gần 1.650 tỉ đồng; khu đất 50ha ở xã Bình Sơn (huyện Long Thành), giá khởi điểm trên 612 tỉ đồng; khu đất sản xuất kinh doanh tại xã Tân Hiệp (huyện Long Thành) với diện tích hơn 64ha, giá khởi điểm khoảng 500 tỉ đồng; khu đất Bệnh viện đa khoa Đồng Nai cũ (phường Quyết Thắng, thành phố Biên Hòa), giá khởi điểm 186 tỉ đồng.

Vẫn theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, hầu hết các khu đất công đưa ra đấu giá nằm ở vị trí đẹp (đông dân cư, giao thông thuận lợi), đã có quy hoạch chi tiết; tập trung ở huyện Long Thành, Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa.

Giá đất thực tế ở các địa phương đang duy trì ở mức cao, dự báo giá bán các thửa đất trên sẽ cao hơn nhiều so với giá khởi điểm. Tiền thu được từ đấu giá các mảnh "đất vàng" sẽ được đầu tư cho các công trình giao thông trọng điểm tại thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Thống Nhất.

UBND tỉnh Đồng Nai đưa ra các điều kiện, buộc tổ chức, cá nhân sở hữu đất phải triển khai dự án theo quy hoạch. Và sau khi bán đất công, chính quyền Đồng Nai sẽ giám sát, đốc thúc người mua được đất phải làm dự án theo lộ trình, tránh tình trạng tổ chức, cá nhân mua được đất rồi bán lại kiếm lời mà không triển khai dự án, khiến đất bị bỏ hoang, gây lãng phí.

A.T.T