Kêu gọi đầu tư condotel trái phép trên đất thương mại dịch vụ

Hạ tầng và bất động sản - Ngày đăng : 22:01, 05/10/2019

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa "tuýt còi" một dự án được quảng bá là căn hộ khách sạn (condotel) 5 sao, khi xuất hiện hàng loạt nhà phân phối bất động sản kêu gọi khách hàng đầu tư vào đây. Trong khi đó, dự án vẫn chưa được cấp phép xây dựng, nhất là xây dựng cao tầng, trên đất phục vụ mục đích thương mại và dịch vụ.
Khu vực bên ngoài dự án - Ảnh: L.T

Với quy mô xây dựng 25 tầng, dự án condotel cao cấp 5 sao Mandala Wyndham Huế (tại khu đất có ký hiệu DV1 thuộc dự án khu phức hợp Thùy Vân giai đoạn 1 thuộc khu B - Đô thị mới An Vân Dương, thị xã Hương Thủy) do Công ty CP Apec Land Huế làm chủ đầu tư phải trình Bộ Xây dựng để xin chủ trương cấp phép xây dựng. Nhưng đến nay dự án vẫn chưa được phê duyệt.

Dù dự án chưa được cấp phép nhưng hàng loạt đơn vị đã nhận là nhà phân phối, rầm rộ đưa ra những lời quảng bá hấp dẫn như: "tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp”, “cơ hội tăng giá chóng mặt”…

Dự án Mandala Wyndham Huế do Công ty cổ phần Apec Land làm chủ đầu tư - Ảnh: L.T

Nhận thấy tình hình có nhiều môi giới đã nhận đặt chỗ và mở bán các sản phẩm thuộc dự án khi chưa được cấp phép xây dựng, ngày 17.9, Ban Quản lý Khu vực Phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế đã gửi công văn đến Apec Land Huế thông báo về sự việc trên, đồng thời đề nghị chủ đầu tư kiểm tra lại thông tin, thông báo cho khách hàng biết thông tin chính xác của dự án.

Đáng nói nữa là công văn của Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế ban hành ngày 5.9 trước đó đã nhấn mạnh vấn đề phân phối sản phẩm condotel này. Trong đó ghi rõ: “Khu đất có chức năng sử dụng là đất thương mại dịch vụ. Do đó, đề nghị chủ đầu tư không tổ chức hình thức căn hộ condotel tại công trình này”.

Ngày 23.9, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã gửi công văn số 6865 đến các đơn vị liên quan về dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc khu B đô thị mới An Vân Dương. Trong đó chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở TT-TT kiểm tra lại thông tin, nội dung báo cáo của Ban quản lý Khu vực đô thị về việc quảng bá, rao bán condotel 5 sao Apec Mandala Wyhndham, nếu vi phạm về quảng cáo thì phải xử phạt.

Bên ngoài khu vực được quảng bá là xây dựng dự án - Ảnh: L.T

Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh không được tổ chức hình thức condotel và cân nhắc kỹ lưỡng phương án kiến trúc trên cơ sở tiêu chí quy hoạch để đảm bảo phù hợp với vị trí; yêu cầu Ban quản lý Khu vực Đô thị rà soát nội dung bản vẽ để đảm bảo phù hợp với nội dung quy hoạch, sau đó tham mưu UBND tỉnh.

Liên quan đến vấn đề này, các lãnh đạo của UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đều khẳng định dự án condotel Apec Mandala Wyhndham được xây dựng trên khu đất có ký hiệu DV1 thuộc Dự án khu phức hợp Thùy Vân là đất phục vụ cho mục đích thương mại và dịch vụ, cho nên chỉ phù hợp xây dựng khách sạn, chứ không thể xây dựng căn hộ hay mua bán theo kiểu chung cư được.

Lê Toàn