Bố trí nhà ở xã hội ở vị trí đẹp để người khó khăn yên tâm vượt khó

NƠXH ở Bắc Ninh làm đến đâu hết đến đó

Tại hội nghị sơ kết việc triển khai NƠXH 7 tháng đầu năm được tổ chức sáng nay 16.8, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết cả nước có 692 dự án NƠXH đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Trong đó 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn; 144 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 127.261 căn.

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra.

Cho rằng kết quả ban đầu là đáng khích lệ, song để hoàn thành mục tiêu của đề án, trong đó ngay trong năm 2025 hoàn thành xây dựng 100.000 căn hộ NƠXH còn nhiều việc phải làm, Thủ tướng yêu cầu huy động nguồn lực và sự tham gia của toàn xã hội vào việc xây dựng NƠXH.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh chia sẻ rằng “các dự án NƠXH tại Bắc Ninh rất thuận lợi, làm ra đến đâu bán hết đến đó. Hiện nay thị trường lĩnh vực này các nhà đầu tư quan tâm rất nhiều”.

Theo ông Thịnh, để tạo được nhu cầu lớn như vậy, Bắc Ninh tập trung phát triển công nghiệp. Ngoài ra, các NƠXH đã hoàn thành, người dân, khách hàng tiếp cận đều thấy chất lượng tốt, như nhà thương mại giá rẻ, cộng với chính sách cho vay nên hiện nay nhu cầu mua NƠXH của người dân rất lớn.

Dự kiến mỗi tháng tỉnh Bắc Ninh sẽ đều đặn sẽ khởi công các công trình NƠXH mới trên địa bàn; phấn đấu đến năm 2028 sẽ hoàn thành khoảng trên 100.000 căn NƠXH.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Vũ Văn Diện cho hay tỉnh Quảng Ninh rà soát lại các dự án nhà thương mại trước đây mà trong quá trình triển khai thực hiện có những vấn đề chưa được trọn vẹn, để gây lãng phí.

“Ví dụ 4 tòa nhà của FLC kéo dài nhiều năm. Chúng tôi đã thống nhất chuyển toàn bộ số nhà này sang thành nhà xã hội. Có thể nói rằng khi chuyển số căn hộ này sang NƠXH, chủ đầu tư rất phấn khởi và các cơ quan chức năng của tỉnh cũng như những đối tượng đủ điều kiện được mua NƠXH đang rất trông chờ”, ông Diện nói.

Ngoài ra, tỉnh cũng thống nhất với các đơn vị công an và lực lượng vũ trang trên địa bàn tỉnh theo hướng các khu vực NƠXH sẽ được ưu tiên cho các lực lượng này, đồng thời cũng sẽ xem xét bình đẳng các đối tượng còn lại.

Một trong những kinh nghiệm của Quảng Ninh là đồng hành với nhà đầu tư. Nhà đầu tư đã quan tâm rồi thì tỉnh tổ chức làm việc rà soát lại các quy hoạch.

“Chủ yếu ở đây vướng về các quy hoạch hạn chế chiều cao nên khi chính quyền rà soát xem xét thì thấy tổng thể có thể nâng được chiều cao, vì trước kia Quảng Ninh quy hoạch chiều cao chưa phải là cao tầng nhiều. Hiện nay xét thấy đáp ứng được, chính quyền đã nhận trách nhiệm đối với nhiệm vụ này”, ông Diện nói.

Cùng với đó, Quảng Ninh lựa chọn các khu vực NƠXH ở các vị trí đẹp. “Vừa rồi chúng tôi đã thống nhất với Bộ Công an về một quỹ đất 4,5ha ngay bên bờ vịnh Hạ Long để triển khai xây dựng NƠXH của ngành công an; vị trí đất cho đơn vị quốc phòng ngay trên đồi khu vực rất đắc địa của Bãi Cháy gần 2ha và một quỹ đất nữa ở khu vực ven bờ Bái Tử Long, Cẩm Phả”.

“Chúng tôi luôn luôn suy nghĩ rằng đối với NƠXH, bố trí vị trí đẹp để người khó khăn được ở vị trí đẹp sẽ thêm tự tin, tự hào và tạo ra niềm tin mới để yên tâm cống hiến cũng như vượt khó”, ông Diện nói.

Nâng điều kiện về thu nhập lên 20 triệu

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị sửa đổi quy định điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua NƠXH.

Theo đó, nâng điều kiện về thu nhập đối với người độc thân từ 15 triệu lên 20 triệu đồng/tháng. Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì nâng tổng thu nhập 2 vợ chồng từ 30 triệu lên 40 triệu đồng/tháng tính theo bảng tiền công, tiền lương.

Ngoài ra, sửa đổi quy định xác nhận điều kiện thu nhập để mua, thuê mua NƠXH đối với trường hợp đối tượng không có hợp đồng lao động theo hướng giao công an cấp xã xác nhận; nghiên cứu giảm lãi suất vay vốn ưu đãi mua, thuê mua NƠXH.

Ông Phạm Văn Thịnh cũng đồng tình việc nâng điều kiện về thu nhập của người mua lên 20 triệu đồng, đồng thời sớm tháo gỡ việc xác định thu nhập cho các đối tượng không có hợp đồng lao động.

“Nếu được thì đề nghị Chính phủ giao cho công an xác nhận trong vòng 7 ngày. Việc này để cơ quan cấp xã rất lúng túng. Cơ quan công an đã có dữ liệu rồi, có thể xác nhận luôn, khi đó sẽ tạo ra lượng khách hàng dồi dào và giúp cho thị trường nhu cầu NƠXH được thông thoáng”, ông Thịnh nói.

Ông Thịnh cho hay Bắc Ninh xác định phát triển NƠXH là một trong những giải pháp quan trọng để phát triển kinh tế địa phương. Có làm thành công NƠXH thì mới bảo đảm được phát triển đô thị trên địa bàn theo mô hình đô thị nén và từ đó hình thành dịch vụ, đồng thời hỗ trợ cho phát triển công nghiệp.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cũng cho rằng kiến nghị của Bắc Ninh liên quan đến việc giao cho công an xác nhận đối tượng lao động phi chính thức rất là thuận.

“Ở Quảng Ninh chi phí đắt đỏ, thường cao hơn mặt bằng chung. Chúng tôi được quyền quyết định xét cho các đối tượng xã hội có mức thu nhập ở mức cao hơn trần trung ương quy định thì sẽ tháo gỡ được rất nhiều cho địa phương”, ông Diện nói.

Đại diện Ngân hàng Chính sách xã hội cho hay chính sách tín dụng cho NƠXH cũng được các bộ ngành rất quan tâm tháo gỡ. Đến thời điểm này, các địa phương đã ủy thác trên 1.600 tỉ đồng lên hệ thống cho vay NƠXH.

Đối với đề xuất của Bộ Xây dựng, Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ phối hợp để triển khai giảm lãi suất phù hợp với thời điểm hiện nay và phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế xã hội trong thời gian tới.

Lam Thanh