Cử tri TP.HCM phản ánh loạt vướng mắc về NƠXH, sổ hồng và hạ tầng dân sinh

UBND TP.HCM vừa ban hành Công văn số 1669/UBND-TH về việc giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp thứ 6 HĐND TP khóa X, yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan chủ trì rà soát, xử lý, tổng hợp kết quả và báo cáo về Văn phòng UBND TP trước ngày 30/3/2026.

Sở Xây dựng là đơn vị được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, kiểm tra, xử lý và tham mưu UBND TP đối với một loạt ý kiến, kiến nghị của cử tri ở nhiều địa bàn. Nội dung phản ánh trải rộng từ nhà ở xã hội, chậm cấp sổ hồng, xây dựng, cấp số nhà tạm đến giao thông, thoát nước, chiếu sáng, cấp nước sinh hoạt và duy tu đường dân sinh.

Đáng chú ý, vấn đề được cử tri nêu đầu tiên là việc tiếp cận nhà ở xã hội. Cử tri Hà Thị Dàng ở phường Tân Hưng cho rằng đây là chủ trương lớn, có ý nghĩa an sinh, nhưng người lao động, công nhân và người thu nhập thấp vẫn gặp nhiều khó khăn khi thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội do nguồn cung hạn chế, thủ tục phức tạp và thiếu thông tin minh bạch.

Cùng với đó là tình trạng nhiều chung cư đã đưa vào sử dụng nhiều năm nhưng cư dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, ảnh hưởng quyền lợi hợp pháp của người dân và gây bức xúc kéo dài. Cử tri kiến nghị thành phố có giải pháp cụ thể để người thu nhập thấp dễ tiếp cận nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng nhu cầu, đồng thời có lộ trình và giải pháp quyết liệt hơn để tháo gỡ việc chậm cấp sổ hồng tại các chung cư.

Bên cạnh đó, cử tri cũng phản ánh nhiều vướng mắc liên quan lĩnh vực xây dựng và quản lý đô thị. Tại phường Phú Lợi, cử tri đề nghị làm rõ việc đã đóng đủ nghĩa vụ tài chính cho 100m2 nhưng diện tích xây dựng thực tế chỉ được duyệt 70m2. Ở phường An Phú, cử tri kiến nghị xem xét giảm mức xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng trên đất nông nghiệp khi xin chuyển mục đích sử dụng đất do nhiều người dân gặp khó khăn tài chính.

Trong khi đó, cử tri ở phường Linh Xuân phản ánh việc sau ngày 1/7/2025, nhà chưa có số bị gọi chung là nhà 0 số, dẫn đến khó thực hiện các giao dịch như đăng ký đồng hồ nước, điện, nên đề nghị tiếp tục cấp số tạm cho các trường hợp này.

Ở mảng hạ tầng dân sinh, nhiều kiến nghị tập trung vào các công trình sát với đời sống hằng ngày. Cử tri ở phường Thủ Đức đề nghị nạo vét kênh rạch, thay thế mương rạch bằng cống, ống nhựa để bảo đảm môi trường, đồng thời thông tin về thời gian thi công Rạch Thủ Đức. Tại phường Trường Thọ cũ và phường Tam Bình, người dân phản ánh hẻm xuống cấp, nhiều ổ gà, trơn trượt khi mưa và đề nghị tiếp tục nâng cấp, duy tu theo kế hoạch cũ.

Giao thông cũng là nhóm vấn đề được nhắc đến nhiều. Cử tri phường Tân Định phản ánh tình trạng kẹt xe trên các tuyến đường lớn do đèn tín hiệu bố trí quá gần nhau, thời gian đèn chưa đồng bộ, đề nghị rà soát toàn bộ hệ thống để điều chỉnh hợp lý hơn.

Ở phường Tân Thuận, cử tri kiến nghị sửa chữa, nâng cấp đường D6, lắp cống thoát nước, đèn chiếu sáng vì xe chở vật liệu và xe trọng tải lớn thường xuyên lưu thông gây sụt lún, hư hỏng mặt đường, ngập úng khi mưa lớn. Cùng khu vực này, nhiều ý kiến cũng đề nghị sửa các tuyến Lưu Trọng Lư, Liên Cảng A5 và Bến Nghé do xe container lưu thông dày đặc, gây bụi, hư hỏng mặt đường và tiềm ẩn nguy cơ tai nạn.

Ngoài ra, cử tri tại phường Phú Thuận phản ánh tình trạng xe chở đất đá rơi vãi và xe container gây ô nhiễm trên đoạn đường Đào Trí đến Nguyễn Văn Quý. Ở xã Bình Hưng, người dân kiến nghị nghiên cứu thông tuyến đường Cao Lỗ ra Nguyễn Văn Linh để giảm tải cho đường Phạm Hùng, đồng thời đề nghị cho các hộ dân ở một số hẻm được gắn đồng hồ nước riêng thay vì dùng đồng hồ tổng.

Tại xã Tân Nhựt, cử tri phản ánh việc thay đồng hồ nước khiến lượng nước tiêu thụ tăng bất thường, hóa đơn chưa thể hiện rõ đơn giá, định mức sử dụng; đồng thời kiến nghị xử lý tình trạng đường dân sinh dọc đường dẫn cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận thường xuyên xuống cấp và sớm đưa vào sử dụng công viên trước trụ sở UBND xã.

Sau sáp nhập, nhiều cử tri ở khu vực Bình Dương cũ cũng phản ánh hàng loạt vấn đề dân sinh như đường Nguyễn Văn Cừ, Mỹ Phước - Tân Vạn xuống cấp; nút giao cầu vượt Sóng Thần nguy hiểm, thường xảy ra tai nạn; cần bổ sung biển báo, vạch sơn tại các giao lộ; khôi phục tuyến xe buýt đi thẳng từ Bình Dương đến Củ Chi; mở thêm tuyến xe buýt Củ Chi - Thanh Tuyền - Dầu Tiếng - Long Hòa; sửa chữa đèn đường, khắc phục ổ gà, ổ voi trên các tuyến ĐT744, ĐT741 và xem xét tổ chức lại giao thông tại một số nút giao lớn.

Có thể thấy, đợt rà soát lần này tập trung vào nhiều vấn đề sát sườn với đời sống người dân, từ nhà ở xã hội, sổ hồng, cấp số nhà, nước sinh hoạt đến đường sá, chiếu sáng, xe buýt, cống thoát nước và tổ chức giao thông. Mốc 30/3 được xem là thời hạn để các sở, ngành phải có phản hồi cụ thể đối với các kiến nghị đã được cử tri nêu ra.

Nguyễn Tuyết