Doanh nghiệp liên quan “vua tiêu” Phan Minh Thông: Tự ý chuyển 652 m² đất sai mục đích
CTCP Phúc Sinh Sơn La - doanh nghiệp liên quan "vua tiêu" Phan Minh Thông - bị Thanh tra tỉnh Sơn La chỉ ra vi phạm trong quản lý, sử dụng đất khi tự ý chuyển 652 m² đất sản xuất, kinh doanh sang đất thương mại dịch vụ.
Miễn tiền thuê đất đến năm 2028
Thanh tra tỉnh Sơn La đã công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định pháp luật liên quan đến an toàn thực phẩm; đất đai, bảo vệ môi trường; công bố tiêu chuẩn, quy chuẩn chất lượng; ghi nhãn, định lượng hàng hóa đối với CTCP Mía đường Sơn La và CTCP Phúc Sinh Sơn La.
Trong đó, CTCP Phúc Sinh Sơn La là một trong những đơn vị được thanh tra, kiểm tra toàn diện các nội dung nêu trên. Đây là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của "vua tiêu" Phan Minh Thông.
Theo kết luận thanh tra, Công ty Phúc Sinh Sơn La (địa chỉ tại bản Mạt, xã Chiềng Mung, tỉnh Sơn La) được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 5500552512 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La cấp lần đầu ngày 16.6.2017, thay đổi lần thứ 2 ngày 4.12.2019. Người đại diện theo pháp luật là ông Vũ Việt Thắng - Tổng giám đốc; ngành nghề chính là sản xuất, chế biến cà phê.
Về đất đai, doanh nghiệp được UBND tỉnh Sơn La cho thuê 179.147 m² đất (gần 18 ha) để thực hiện Dự án Nhà máy chế biến sâu tinh chế cà phê theo Quyết định số 2647/QĐ-UBND ngày 12.10.2017. Trong đó, 100.000 m² là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và 79.147 m² là đất nông nghiệp khác (trồng thực nghiệm cà phê). Thời hạn thuê đất đến ngày 4.7.2067, hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.
Toàn bộ diện tích đất được đưa vào quản lý, sử dụng để xây dựng nhà máy chế biến cà phê và các hạng mục phụ trợ theo dự án được phê duyệt. Doanh nghiệp cũng được miễn tiền thuê đất đến ngày 30.9.2028 theo quy định tại Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
“Biến” 652 m2 đất sản xuất thành đất thương mại dịch vụ
Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Sơn La xác định, trong quá trình quản lý, sử dụng đất, Công ty Phúc Sinh Sơn La đã tự ý chuyển 652 m² đất sản xuất, kinh doanh không phải đất thương mại dịch vụ sang đất thương mại dịch vụ khi cải tạo công trình nhà 2 tầng trên diện tích này, để làm nhà nghỉ với 15 phòng và quầy bán cà phê.
Hành vi trên vi phạm quy định tại điểm a khoản 4 Điều 12 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Bên cạnh đó, kết luận thanh tra cũng chỉ ra rằng công ty chưa thực hiện chế biến sâu tinh chế cà phê theo dự án được phê duyệt. Hoạt động sản xuất hiện nay chủ yếu là thu mua cà phê quả để sản xuất cà phê nhân và gia công sản phẩm Trà Cascara theo hợp đồng ký ngày 4.10.2025 với CTCP Phúc Sinh (TP. Hồ Chí Minh).
Do chưa có sản phẩm hoàn chỉnh đưa ra thị trường, công ty chưa thực hiện công bố tiêu chuẩn áp dụng, chưa thực hiện ghi nhãn hàng hóa và sử dụng mã số, mã vạch sản phẩm.
Tại thời điểm kiểm tra, công ty sử dụng 9 phương tiện đo trong hoạt động sản xuất, kinh doanh; các phương tiện này đều đã được kiểm định và còn hiệu lực, bảo đảm tuân thủ quy định của Luật Đo lường năm 2011 và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Thanh tra tỉnh Sơn La đã lập biên bản vi phạm hành chính về đất đai đối với CTCP Phúc Sinh Sơn La, đồng thời chuyển hồ sơ đến Sở Nông nghiệp và Môi trường để xem xét, xử phạt theo quy định.
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp được CTCP Phúc Sinh Sơn La công bố, vốn điều lệ công ty đạt 81 tỉ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm CTCP Phúc Sinh (TP HCM) sở hữu 60% cổ phần, ông Phan Minh Thông sở hữu 15%, ông Vũ Việt Thắng sở hữu 20% và 5% còn lại do bà Phạm Thị Tuyết Nhung nắm giữ. CTCP Phúc Sinh được biết đến là doanh nghiệp gắn liền với tên tuổi của “vua tiêu” Phan Minh Thông.