Cần Thơ quyết liệt tháo gỡ khó khăn pháp lý cho nhiều dự án
Cần Thơ đang quyết liệt rà soát, tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho 120 dự án nhằm khơi thông nguồn lực đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng.
Khơi thông nguồn lực từ các dự án tồn đọng
Theo kế hoạch vừa được UBND TP. Cần Thơ ban hành, thành phố xác định có 120 dự án đầu tư ngoài ngân sách đang gặp khó khăn, vướng mắc hoặc chậm triển khai kéo dài. Đây là kết quả rà soát bước đầu trên địa bàn và sẽ tiếp tục được cập nhật trong quá trình thực hiện.
Đáng chú ý, các dự án trước đây thuộc diện xem xét theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị quyết số 265/2025/QH15 sẽ được xử lý thống nhất theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội cùng Nghị định số 147/2026 của Chính phủ. Cách tiếp cận mới giúp thành phố có cơ sở pháp lý đồng bộ, hạn chế tình trạng xử lý riêng lẻ, tạo sự nhất quán trong tháo gỡ khó khăn.
Việc tồn đọng một số lượng lớn dự án trong thời gian dài đã tạo ra nhiều hệ lụy. Nhiều khu đất được giao nhưng chưa đưa vào sử dụng hiệu quả, nguồn lực xã hội bị “đóng băng”, ngân sách mất cơ hội thu từ đất đai và các hoạt động kinh doanh liên quan. Bên cạnh đó, sự chậm trễ của các dự án còn ảnh hưởng đến niềm tin của nhà đầu tư và làm giảm sức hấp dẫn của môi trường đầu tư địa phương.
Chủ tịch UBND Trương Cảnh Tuyên cho rằng: Trong bối cảnh Cần Thơ đang hướng đến vai trò trung tâm động lực của vùng Đồng bằng sông Cửu Long ( ĐBSCL), việc xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng không chỉ mang ý nghĩa giải quyết các hồ sơ cụ thể mà còn là giải pháp quan trọng nhằm phục hồi và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Phân nhóm dự án để tháo gỡ đúng trọng tâm
Một điểm đáng chú ý trong kế hoạch lần này là thành phố đã phân loại 120 dự án thành hai nhóm với các giải pháp xử lý khác nhau.
Nhóm thứ nhất gồm 21 dự án có nguồn gốc pháp lý phức tạp liên quan đến việc trước đây không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong số này có 20 dự án đã được cập nhật trên Hệ thống 751 của Bộ Tài chính vì liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm tra hoặc bản án; một dự án có tình huống tương tự là Khu đô thị mới huyện Thới Lai.
Danh mục nhóm này bao gồm nhiều dự án quy mô lớn như Trung tâm hội nghị quốc tế kết hợp khu vui chơi giải trí; Tổ hợp HD Bank Tower; Khu dân cư nông thôn mới Trung Thạnh; Mở rộng chợ Thới Lai giai đoạn 2; Mở rộng khu dân cư Ô Môn cùng hàng loạt khu đô thị tại quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng và Ô Môn.
Nhóm thứ hai gồm 99 dự án chậm tiến độ do các nguyên nhân phổ biến hơn như vướng giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính về đất hoặc hạn chế về năng lực nhà đầu tư.
Đối với nhóm này, giải pháp trọng tâm là đẩy nhanh công tác phối hợp giữa các sở, ngành và địa phương nhằm xử lý từng hồ sơ cụ thể. Nếu được tháo gỡ kịp thời, nhiều dự án có thể sớm tái khởi động, góp phần tăng nguồn cung nhà ở, dịch vụ, thương mại và hạ tầng đô thị.
Tác động tích cực đến môi trường đầu tư
Việc xử lý đồng bộ 120 dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa đối với môi trường đầu tư kinh doanh của thành phố., Trước hết, đây là thông điệp mạnh mẽ về quyết tâm đồng hành cùng doanh nghiệp của chính quyền địa phương. Trong bối cảnh cộng đồng doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn, việc chủ động rà soát và tháo gỡ các vướng mắc pháp lý giúp giảm chi phí cơ hội, hạn chế rủi ro và tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
Thứ hai, khi các dự án được khơi thông, thị trường bất động sản sẽ có thêm nguồn cung mới. Nhiều khu đô thị, khu dân cư, công trình thương mại có cơ hội hoàn thiện, qua đó tạo việc làm cho lao động địa phương và thúc đẩy các ngành xây dựng, vật liệu, tài chính, dịch vụ phát triển.
Bên cạnh đó, việc đưa các dự án vào triển khai cũng giúp tăng nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất, thuế và các hoạt động sản xuất kinh doanh. Đây là nguồn lực quan trọng để thành phố tiếp tục đầu tư hạ tầng và nâng cao chất lượng dịch vụ công.
Theo kế hoạch, đến ngày 30/6, thành phố phải hoàn thành việc rà soát, tổng hợp khó khăn, vướng mắc và đề xuất phương án xử lý đối với toàn bộ 120 dự án. Từ nay đến trước ngày 31-12-2026 sẽ tập trung triển khai các giải pháp tháo gỡ đã được xác định. Những dự án đủ điều kiện sẽ được xử lý ngay để tiếp tục thực hiện, không chờ giải quyết đồng loạt.
Tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển mới
Bí thư Thành ủy Cần Thơ Lê Quang Tùng nhấn mạnh yêu cầu thành phố chủ động phối hợp với các bộ, ngành Trung ương nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung các cơ chế, chính sách liên quan đến phát triển thành phố. Trong đó, trọng tâm là hoàn thiện các chính sách về đất đai, thu hút đầu tư, sử dụng hiệu quả nguồn vốn ngân sách và quỹ đất, rà soát giải quyết các vấn đề pháp lý cho các dự án tồn đọng…
Việc xử lý 120 dự án tồn đọng không chỉ là nhiệm vụ hành chính đơn thuần mà còn là phép thử đối với năng lực điều hành và cải cách môi trường đầu tư của thành phố. Nếu thực hiện hiệu quả, Cần Thơ sẽ giải phóng được nguồn lực rất lớn đang bị “kẹt” trong các dự án kéo dài nhiều năm, tạo thêm dư địa tăng trưởng và củng cố vai trò trung tâm kinh tế của vùng ĐBSCL trong giai đoạn phát triển mới.