Nhiều gia đình Hà Nội rời phố cũ, tìm chuẩn sống mới tại các đại đô thị vệ tinh

Khi nhu cầu sống thay đổi

Gia đình ông Đinh Ngọc Thuyết (66 tuổi, phường Cửa Nam) nhiều đời nay sống ở một ngôi biệt thự cũ giữa trung tâm Hà Nội. Nhưng theo thời gian, khi con cháu trưởng thành và số người cùng sinh sống tăng lên, những hạn chế về không gian bắt đầu bộc lộ rõ hơn.

“Cả nhà quây quần rất vui nhưng chật quá. Bếp không thể kê bộ bàn ghế ăn lớn hơn, mỗi sáng dậy, ông bà, con cháu lại chờ nhau để dùng nhà vệ sinh… Sinh hoạt vô cùng bất tiện nhưng chưa tìm được nơi phù hợp nên chưa chuyển”, ông Thuyết chia sẻ.

Ông Thuyết cho biết từng khảo sát nhiều khu vực tại Hà Nội, từ nội thành đến vùng ven. Với ngân sách khoảng 12-15 tỷ đồng, việc tìm một căn nhà thấp tầng trong nội đô vừa có pháp lý rõ ràng, vừa có hạ tầng đồng bộ, không gian thoáng đãng rất khó.

“Nhiều nơi nhà ổn nhưng đường sá chật, tiện ích thiếu. Có nơi hạ tầng đẹp nhưng lại không biết đến bao giờ mới xây dựng xong”, ông trăn trở.

Sau nhiều lần tìm hiểu, gia đình ông Thuyết dành sự quan tâm đặc biệt cho dòng sản phẩm song lập Harmony Villa đã sẵn sàng bàn giao ở Vịnh Xanh - khu compound trong lòng Ocean City, phía Đông Thủ đô.

“Ở đây có trường học, có bệnh viện, có trung tâm thương mại, có cư dân sinh sống nhiều năm rồi. Nhịp sống sôi động ở đây giúp tôi hình dung được cuộc sống sau này sẽ như thế nào”, ông nói.

Với ông, ngôi nhà không đơn thuần là nơi ở mà còn là không gian gắn kết, tài sản tích lũy lâu dài, trao truyền cho nhiều thế hệ. Vì thế, bất động sản gắn với đất, sở hữu lâu dài luôn được ưu tiên.

Vịnh Xanh hội tụ nhiều giá trị sống cho gia đình đa thế hệ

Câu chuyện của ông Thuyết phản ánh ánh xu hướng mới của nhiều gia đình Thủ đô. Sau những giai đoạn thị trường nhiều biến động, người mua ngày càng ưu tiên lựa chọn dự án quy hoạch đồng bộ của chủ đầu tư uy tín, đặc biệt là các đô thị với nhịp sống đã hiện hữu.

Anh Đàm Thắng Lợi (42 tuổi, phường Hoàn Kiếm) từng có gần hai năm thuê một căn liền kề tại Ocean City để làm văn phòng kinh doanh. Khoảng thời gian đó giúp anh có cơ hội trải nghiệm thực tế cuộc sống tại khu vực phía Đông Thủ đô.

“Điều khiến tôi ấn tượng nhất là sự cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và môi trường sống xanh. Buổi chiều, trẻ em tự đi bộ từ trường về nhà, người lớn tập thể thao trong công viên, còn người cao tuổi thong thả dạo bộ. Đó là hình ảnh rất khó bắt gặp trong khu vực nội đô hiện nay”, anh Lợi chia sẻ.

Những trải nghiệm thực tế ấy đã trở thành động lực để anh đưa cả gia đình về sinh sống tại Vịnh Xanh. Theo anh, nhu cầu của các thế hệ trong gia đình ngày càng khác nhau. Ông bà cần môi trường yên tĩnh, trong lành để nghỉ ngơi. Cha mẹ cần không gian sống thuận tiện và đầy đủ dịch vụ. Trong khi đó, trẻ nhỏ cần môi trường an toàn để học tập, vui chơi và phát triển.

“Chúng tôi không đơn thuần tìm một căn nhà lớn hơn mà tìm một nơi sống tốt hơn cho cả gia đình”, anh nói.

Với anh Lợi, điểm hấp dẫn nhất của Vịnh Xanh nằm ở việc toàn bộ hệ sinh thái của đại đô thị đã vận hành. Ngay khi chuyển về an cư, các gia đình có thể tiếp cận dịch vụ y tế, mua sắm, vui chơi giải trí ngay bên nhà mà không phải di chuyển xa.

Đặc biệt, phân khu sở hữu hệ cảnh quan riêng với hồ cá Koi, vườn Nhật, đường dạo bộ và các khoảng xanh đan xen giữa những dãy nhà thấp tầng, tạo nên không gian sống riêng tư nhưng vẫn kết nối với toàn bộ tiện ích của Ocean City.

Nếu như trước đây, vị trí trung tâm là yếu tố gần như quyết định khi lựa chọn nơi an cư, thì hiện nay nhiều gia đình sẵn sàng dịch chuyển ra các khu vực ven đô để đổi lấy không gian sống chất lượng hơn.

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông giúp khoảng cách địa lý dần được thu hẹp. Trong khi đó, các đại đô thị quy mô lớn lại mang đến những giá trị mà khu vực nội đô khó có thể đáp ứng như mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh, hệ thống tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh.

Dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group cho thấy, quý I, Hà Nội ghi nhận 11.000 giao dịch bất động sản, phần lớn đến từ khu vực phía Bắc và Đông Thủ đô. Đây là chỉ dấu rõ ràng về xu hướng dòng tiền đang dịch chuyển ra ngoài khu vực lõi.

Trong làn sóng dịch chuyển đó, Vịnh Xanh - quỹ căn thấp tầng hiếm còn sót lại tại phía Đông - trở thành nơi các gia đình bắt đầu một cuộc sống mới tiện nghi hơn, đẳng cấp hơn và bền vững hơn.

Lê Đình Sơn