Tạp chí Một Thế Giới tổ chức Tọa đàm ‘Công nghệ bất động sản’ vào chiều nay (9/10)

Tọa đàm đặt trọng tâm vào vai trò của dữ liệu, trí tuệ nhân tạo và công nghệ trong quá trình chuyển đổi thị trường bất động sản Việt Nam.

Dữ liệu trở thành nền tảng của bất động sản số

Với chủ đề “Bất động sản số Việt Nam - Công nghệ kiến tạo tương lai minh bạch”, tọa đàm hướng đến câu hỏi làm thế nào để dữ liệu trở thành nền tảng, công nghệ trở thành công cụ và chuyển đổi số tạo ra những phương thức tiếp cận, kết nối và vận hành mới cho thị trường bất động sản.

Trong lĩnh vực vốn phụ thuộc nhiều vào thông tin về pháp lý, quy hoạch, giá cả và tình trạng giao dịch, dữ liệu có vai trò quan trọng đối với cả người mua, nhà đầu tư, doanh nghiệp lẫn cơ quan quản lý. Thông tin thiếu đồng bộ hoặc khó kiểm chứng có thể làm gia tăng bất cân xứng thông tin, khiến người tham gia thị trường gặp khó khăn khi đánh giá tài sản và đưa ra quyết định.

Việc ứng dụng công nghệ có thể giúp thu thập, chuẩn hóa, phân tích và kết nối dữ liệu từ nhiều nguồn. Khi được triển khai hiệu quả, các nền tảng số có thể hỗ trợ người dùng tiếp cận thông tin thuận tiện hơn, giúp doanh nghiệp tối ưu hoạt động và tạo điều kiện để thị trường vận hành chuyên nghiệp.

Tuy nhiên, công nghệ không tự động bảo đảm tính minh bạch. Hiệu quả của bất động sản số còn phụ thuộc vào chất lượng dữ liệu đầu vào, khả năng xác thực thông tin, mức độ liên thông giữa các hệ thống và cơ chế bảo vệ người sử dụng. Đây là những vấn đề cần được nhìn nhận song song với tiềm năng của các giải pháp công nghệ mới.

Kết nối góc nhìn thị trường, nghiên cứu và doanh nghiệp

Tọa đàm quy tụ đại diện từ hiệp hội ngành nghề, giới nghiên cứu và doanh nghiệp công nghệ, tạo điều kiện trao đổi về những thách thức cũng như cơ hội trong quá trình phát triển bất động sản số tại Việt Nam.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, mang đến góc nhìn từ thực tiễn thị trường và những vướng mắc mà doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt. Với vai trò thường xuyên kiến nghị các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường, ông có thể góp phần làm rõ những điều kiện cần thiết để công nghệ phát huy hiệu quả trong một môi trường kinh doanh còn nhiều vấn đề về thể chế và thông tin.

Ở góc độ nghiên cứu kinh tế, GS.TS Võ Xuân Vinh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh doanh thuộc Đại học Kinh tế TP.HCM, tiếp cận vấn đề từ mối quan hệ giữa thị trường, doanh nghiệp và hệ sinh thái bất động sản. Góc nhìn này giúp đặt chuyển đổi số trong bức tranh rộng hơn về năng lực cạnh tranh, mô hình kinh doanh và sự thay đổi của thị trường.

Trong khi đó, PGS.TS Lê Trung Chơn, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển bền vững, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, tập trung vào các vấn đề liên quan đến dữ liệu đất đai, chuẩn hóa thông tin, nền tảng khoa học – kĩ thuật và nguồn nhân lực. Đây là những yếu tố nền tảng để xây dựng các hệ thống dữ liệu đáng tin cậy và hỗ trợ ứng dụng công nghệ một cách bền vững.

Đại diện góc nhìn doanh nghiệp công nghệ, ông Đồng Quin, nhà sáng lập kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản Revoland, chia sẻ về tiềm năng của công nghệ bất động sản (PropTech), dữ liệu và trí tuệ nhân tạo (AI) trong thực tiễn thị trường.

Từ các góc nhìn bổ trợ này, tọa đàm kì vọng mở rộng trao đổi về cách đưa công nghệ từ ý tưởng vào ứng dụng, đồng thời xác định những điều kiện cần thiết để các giải pháp số tạo ra giá trị thực chất.

Trong dài hạn, sự phát triển của bất động sản số không chỉ nằm ở việc đưa hoạt động mua bán lên nền tảng trực tuyến, mà còn ở khả năng hình thành một hệ sinh thái thông tin chính xác, dễ tiếp cận và có thể kiểm chứng. Đây sẽ là nền tảng quan trọng để củng cố niềm tin, nâng cao hiệu quả giao dịch và hướng đến một thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch hơn.

Bùi Tú