Novaland tự tin với mục tiêu năm 2018 tăng 87% doanh thu thuần

Kết quả kinh doanh tăng trưởng bền vững qua các năm

Trong giai đoạn 2014 - 2017, Novaland đạt mức tăng trưởng mạnh với doanh thu thuần tăng từ 2.802 tỉ đồng lên 11.632 tỉ đồng; lợi nhuận sau thuế cũng có bước nhảy vọt khi tăng từ 96 tỉ đồng lên 2.062 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu tăng từ 3.362 tỉ đồng lên 13.256 tỉ đồng, tổng tài sản tăng từ 16.094 tỉ đồng lên 49.467 tỉ đồng.

Kết quả kinh doanh năm 2017 ghi nhận mức tăng trưởng tích cực. Doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế tăng lần lượt là 58% và 24% so với thành quả năm 2016, đạt 11.632 tỉ đồng và 2.062 tỉ đồng. Ngoài ra, tỷ lệ lợi nhuận trước lãi vay, thuế và khấu hao và lợi nhuận trước lãi vay và thuế tăng trưởng lần lượt là 180% và 199% so với năm 2016. Cơ cấu doanh thu của Tập đoàn đã có sự chuyển biến mạnh mẽ khi 94% doanh thu đến từ mảng kinh doanh bất động sản (BĐS), khẳng định sự phát triển bền vững của Tập đoàn - tập trung vào mảng kinh doanh cốt lõi.

Để đa dạng hóa cấu trúc tài chính,Tập đoàn đã tiếp cận với các nguồn vốn quốc tế và trong nước thông qua việc thực hiện phát hành cổ phiếu ưu đãi chuyển đổi, cổ phiếu phổ thông, khoản vay chuyển đổi. Vốn chủ sở hữu đến ngày 31.12.2017 tăng 32% so với năm 2016, từ 10.047 tỉ đồng lên 13.256 tỉ đồng, trong đó vốn điều lệ tăng từ 5.962 tỉ đồng lên 6.497 tỉ đồng, tương đương 9% thông qua 2 đợt tăng vốn: (1) Phát hành thành công 33,46 triệu cổ phần riêng lẻ để hoán đổi cho khoản vay 60 triệu USD tại Ngân hàng Credit Suisse AG, Chi nhánh Singapore; (2) Phát hành 20 triệu cổ phần ESOP dành cho cán bộ nhân viên. Credit Suisse đã và đang đánh giá cao uy tín và triển vọng phát triển của Novaland khi chấp thuận nâng hạn mức tín dụng từ 100 triệu USD lên 125 triệu USD nhằm phục vụ các hoạt động triển khai dự án; và đến hết tháng 1.2018 đã hoàn tất giải ngân gói tín dụng 125 triệu USD.

Dự án dự kiến bàn giao năm 2018 khiến doanh thu tăng mạnh

Trong năm 2018, Novaland dự kiến bàn giao 11 dự án với 6.500 sản phẩm. Tất cả các dự án dự kiến bàn giao đều tọa lạc tại các vị trí đắc địa trong các khu vực Q.2, Q.7, Q.Bình Thạnh, Q.Phú Nhuận, Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, H.Nhà Bè (TP.HCM) với tỷ lệ khách hàng lựa chọn trung bình trên 90%, thậm chí 99%.

Các dự án BĐS khi bàn giao thì Tập đoàn mới được hạch toán doanh thu và lợi nhuận. Hiện tổng doanh số bán hàng đang nằm ở khoản khách hàng trả tiền trước và sẽ trở thành doanh thu vào 2018-2019. Căn cứ vào tiến độ đang triển khai và các dự án trước đây, Novaland ước tính doanh thu năm 2018 vào khoảng 21.780 tỉ đồng, tăng 87% và lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 3.200 tỉ đồng, tăng 55% so với năm 2017.

Bên cạnh dự án sẽ bàn giao năm 2018, Novaland dự kiến giới thiệu ra thị trường khoảng 3 dự án mới tại khu Đông Sài Gòn, với tổng sản phẩm ước tính 7.000 căn. Thực tế khảo sát thị trường cho thấy BĐS tại khu vực này đã thiết lập mặt bằng giá mới với mức tăng trung bình từ 30 - 50% so với năm 2017. Trong thời điểm thị trường địa ốc TP.HCM rất ít nguồn cung hàng mới tại các quận trung tâm, thì các dự án của Novaland sẽ mang đến sức hút cực lớn, tương tự các dự án tại khu Đông mà Tập đoàn đã phát triển như Lakeview City, Lexington Residence, The Sun Avenue… luôn đạt tỷ lệ khách hàng lựa chọn rất cao. Đơn cử là dự án Victoria Village đã được hàng trăm khách hàng đặt chỗ trong lễ giới thiệu vào tháng 4.2018.

Với những kết quả ấn tượng trong quá trình phát triển, và những kế hoạch đầy tự tin trong ngắn và dài hạn, cổ phiếu NVL tiếp tục được thị trường đánh giá cao với với giá trị khớp lệnh cao nhất đạt kỷ lục là 78.000 đồng vào ngày 5.4.2018 (giá điều chỉnh sau khi phát hành cổ phần thưởng với tỷ lệ 100:31), tăng hơn 58% so với thời điểm cuối năm 2017 và hơn 90% so với thời điểm mới lên sàn vào ngày 28.12.2016.

P.V