Soi cận cảnh những dự án bất động sản khu Đông

Hạ tầng và bất động sản - Ngày đăng : 10:25, 23/09/2015

Địa hình khu Đông TP.HCM, cao ở phía bắc, hạ thấp dần về phía đông - đông nam nơi có nhiều sông ngòi kênh rạch. Vì vậy, đối với nhiều người nơi đây là vùng đất để phát triển bất động sản nhà ở.

Nhưng nhiều năm qua các dự án bất động sản đình đám một thời vẫn thiếu cả điện, không có nước để người mua có thể về đây cất nhà sinh sống, còn có cả một vài dự án căn hộ sau gần chục năm chào bàn đến nay xây dựng vẫn chưa thể hoàn thành. Phóng viên báo điện tử Một Thế Giới ghi nhận qua phóng sự ảnh: Soi, cận cảnh những dự án bất động sản khu Đông - qua chuyên đề Thị trường bất động sản khu Đông.

Soi can canh, bat dong san khu Dong, quan 9

Căn hộ Green Building - Cao ốc Xanh. Ảnh: Quang Huy

Căn hộ Green Building - Cao ốc Xanh do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 8-CIC8 được xây dựng tại đường Nam Hòa, mặt tiền xa lộ Hà Nội, quận 9 đã có thông báo bàn giao nhà block C từ ngày 16.9.2014, nhưng theo các hộ dân sống gần dự án cho biết thì hai block còn lại đã không thi công hơn nửa năm nay

Khu dân cư Hải Nhân. Ảnh Quang Huy

Cũng nằm trên đoạn xa lộ Hà Nội gần ngã tư Bình Thái là dự án khu nhà ở Hải Nhân, Phước Long B rộng 5,4ha, tại nút giao thông vành đai 2, do Công ty CP Hải Nhân làm chủ đầu tư đã bán ra cho khách hàng từ năm 2009. Theo quy hoạch với 504 căn, trong đó 144 căn liền kề chia làm 7 lô và 360 căn hộ chung cư. Nhưng nay dự án không biết lúc nào mới "động đậy" lại và nhiều khách hàng đang rao bán với hợp đồng góp vốn, vì không thể biết khi nào chủ đầu tư mới triển khai trở lại.

Soi, can canh nhung du an bat dong san khu Dong-hinh-anh-1

Dự án RichLan Hill Complex một thời đình đám

Và RichLan Hill Complex hiện nay. Ảnh: Quang Huy

Một dự án một thời đình đám, còn là đơn vị đầu tiên làm nhà mẫu để khách tham quan tin tưởng - của Công ty Hiệp Phú Gia, chủ đầu tư dự án khu phức hợp Cao ốc văn phòng - Trung tâm thương mại - Căn hộ cao cấp RichLan Hill Complex quy mô: 10 block cao 28m đến 30 tầng; 2 block cao 18 đến 30 tầng, với 1.340 căn hộ có diện tích bình quân từ 75m² đến 500m², dự kiến được hoàn thành vào năm 2011. Và thời điểm đó nhà mẫu Richland Hill được khai trương vào hè năm 2008. Hiện tại dự án Richland Hill Complex đang dừng thi công và chưa có thông tin chính thức về thời gian sẽ khởi động lại.

Dự án đất nền hoành tráng nhất thời điểm đó- Khu đô thị Đông Tăng Long (HUD làm chủ đầu tư), phường Trường Thạnh, quận 9 quy mô hơn 159 ha, được khởi công từ năm 2005 là dự án trọng điểm của quận 9 và được chủ đầu tư cho đây là dự án xanh, lá phổi của khu vực. Ảnh: Quang Huy

Theo đó, Khu đô thị mới Đông Tăng Long được xây dựng theo tiêu chí của một khu đô thị mới hiện đại, dành 91,39 ha làm các công trình phúc lợi công cộng, gồm 4 trường mẫu giáo, 2 trường cấp 1, 1 trường cấp 2, 1 trường cấp 3 và các hạng mục khác như trung tâm hành chính, văn hóa, bệnh viện và bến xe buýt rộng 12.000 m².

Trải qua gần 15 năm, vùng đất rộng trên 150 ha chỉ có 21 căn biệt thự được chủ đầu tư xây dựng, nhưng đến nay vẫn chỉ là một khu đất trống cỏ mọc ngút ngàn, hạ tầng giao thông nội khu chưa hoàn thành, điện nước chưa có.

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 174 ha. Ảnh: Quang Huy

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 được quy hoạch là khu dân cư mới rộng 174 ha, hình thành từ cuối thập niên 90 thế kỷ trước, với 15 chủ đầu tư thành phần để cùng nhau xây dựng. Nhưng sau gần 20 năm được triển khai chào bán, thì đến nay quá ít cư dân về đây xây nhà sinh sống.

Nhưng căn biệt thự triệu đô sau nhiều năm xây dựng tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi. Ảnh: Quang Huy

Những căn nhà "hộp diêm" đang hình thành tại quận 9. Ảnh: Quang Huy

Khu đất phân lô trên địa bàn quận 9. Ảnh: Quang Huy

Quận 9, ngoài các dự án dân cư lớn nhỏ, thì nay nhiều khu phân lô nhỏ lẻ cũng đang mọc lên như nấm, băm nát quy hoạch đô thị.

Quang Huy

Một Thế Giới