TP.HCM dành gần 53 ha xây Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược

Chiều 26/8, UBND TP.HCM tổ chức Hội nghị tham vấn nhà đầu tư về định hướng xây dựng Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược TP.HCM. Hội nghị giới thiệu quy hoạch không gian, mô hình phát triển, khung chính sách và lấy ý kiến các tập đoàn công nghệ, định chế tài chính, cơ quan ngoại giao, chuyên gia quốc tế.

Phát biểu khai mạc, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết Nghị quyết 09-NQ/TW ngày 19/5/2026 của Bộ Chính trị xác lập tầm nhìn đưa TP.HCM trở thành đô thị văn minh, hiện đại, nổi trội ở Đông Nam Á vào năm 2030; đến năm 2045 trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học - công nghệ của châu Á.

Cùng với Nghị quyết 57-NQ/TW và Nghị quyết 10-NQ/TW ngày 8/6/2026 về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, TP.HCM định hướng thu hút đầu tư theo cụm ngành, chuỗi giá trị, ưu tiên công nghệ lõi.

Theo ông Nguyễn Văn Được, Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược là bước cụ thể hóa định hướng này. Thành phố dự kiến dành gần 53 ha trên nền tảng hơn 23 năm phát triển của Khu Công nghệ cao TP.HCM, tập trung trí tuệ nhân tạo, trung tâm dữ liệu, bán dẫn và công nghệ lõi.

Chủ tịch UBND TP.HCM khẳng định thành phố sẽ đồng hành với nhà đầu tư, vận dụng các cơ chế theo Nghị quyết 57-NQ/TW và Nghị quyết 98/2023/QH15, chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, hướng tới thủ tục đầu tư đặc biệt theo cơ chế “một cửa”, đồng thời bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư.

Gần 53 ha cho chuỗi giá trị AI, trung tâm dữ liệu và bán dẫn

GS.TS Nguyễn Kỳ Phùng, Trưởng ban Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP.HCM, cho biết Trung tâm được định hướng trên quỹ đất chiến lược gần 53 ha tại Khu Công nghệ cao TP.HCM. Điểm đáng chú ý là khu vực này không được thiết kế như một khu công nghiệp cho thuê đất thông thường.

Mục tiêu là hình thành hệ sinh thái thu hút tập đoàn công nghệ toàn cầu, quỹ đầu tư và doanh nghiệp phát triển công nghệ lõi; qua đó hỗ trợ chuyển từ gia công, lắp ráp sang nghiên cứu, phát triển và sản xuất công nghệ giá trị gia tăng cao.

Theo phương án đề xuất, Trung tâm gồm ba phân khu chức năng, tạo liên kết từ nghiên cứu, ươm tạo đến sản xuất, cung cấp dịch vụ và thương mại hóa công nghệ.

Khu dịch vụ công nghệ cao rộng 24,4 ha, lớn nhất trong ba phân khu, dự kiến thu hút trung tâm dữ liệu quy mô siêu lớn, điện toán đám mây và hoạt động liên quan đến trí tuệ nhân tạo.

Khu sản xuất công nghệ cao rộng 16 ha, tập trung các dự án nhà máy thông minh, vi mạch điện tử và đóng gói vi mạch. Quy mô vốn đầu tư dự kiến khoảng 650 triệu đến 1,3 tỷ USD.

Khu nghiên cứu, phát triển và ươm tạo rộng 7,8 ha, phục vụ R&D, khởi nghiệp công nghệ và ươm tạo doanh nghiệp, với quy mô vốn đầu tư dự kiến khoảng 250-350 triệu USD.

Ba phân khu được đặt trong một chuỗi liên kết giữa doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp trong nước, trường đại học và tổ chức nghiên cứu, hướng hoạt động nghiên cứu và công nghệ lõi tới sản xuất, thương mại hóa.

Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược đặt chuẩn hạ tầng cao

Một trọng tâm của Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược TP.HCM là chuẩn bị hạ tầng theo yêu cầu của các tập đoàn công nghệ lớn.

Trung tâm dự kiến có trạm cấp điện độc lập với tổng công suất khoảng 63 MW, nhằm bảo đảm nguồn điện ổn định, liên tục. Hạ tầng dữ liệu được định hướng kết nối trực tiếp với 15 tuyến cáp quang quốc tế để đáp ứng nhu cầu truyền dẫn dung lượng lớn.

Các cơ sở tính toán và trung tâm dữ liệu thế hệ mới được yêu cầu ứng dụng công nghệ làm mát bằng chất lỏng, duy trì chỉ số hiệu quả sử dụng năng lượng PUE dưới 1,25. Các công trình hạ tầng cũng được định hướng đạt các chứng nhận xanh quốc tế như LEED, LOTUS hoặc EDGE, gắn với tiêu chuẩn ESG và lộ trình phát thải ròng bằng 0.

GS.TS Nguyễn Kỳ Phùng cho biết cùng với “thủ tục đầu tư đặc biệt”, nhà đầu tư được định hướng tiếp cận quy trình “một cửa”, rút ngắn thời gian xử lý các thủ tục từ đầu tư, môi trường đến lao động, cùng các chính sách ưu đãi về tiền thuê đất và thuế theo quy định.

Tại hội nghị, sau khi nghe ý kiến chuyên gia và doanh nghiệp, lãnh đạo TP.HCM đề nghị Ban Quản lý Khu Công nghệ cao chủ trì, phối hợp Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư cùng các sở, ngành liên quan tổng hợp đầy đủ góp ý của nhà đầu tư.

Các đơn vị được yêu cầu khẩn trương rà soát, hoàn thiện định hướng phát triển, phương án phân khu chức năng và danh mục dự án của Trung tâm; đồng thời chuẩn hóa bộ tài liệu xúc tiến đầu tư theo hướng minh bạch về quỹ đất, hạ tầng, tiêu chuẩn kỹ thuật và chính sách ưu đãi.

Yêu cầu “một cửa” được lãnh đạo thành phố nhấn mạnh phải thực chất, nhanh nhất, nhằm giảm thời gian xử lý hồ sơ cho nhà đầu tư.

Định hướng gần 53 ha vì vậy được đặt trong bài toán rộng hơn: chuyển từ thu hút dự án riêng lẻ sang hình thành một chuỗi công nghệ có khả năng kết nối nghiên cứu, vốn, sản xuất và thị trường. Với AI, trung tâm dữ liệu và bán dẫn, lợi thế không chỉ nằm ở diện tích đất, mà còn ở chất lượng điện, hạ tầng số, tốc độ thủ tục và khả năng kết nối doanh nghiệp với viện, trường.

Sau hội nghị tham vấn, các nội dung về phân khu, danh mục dự án và chính sách sẽ tiếp tục được rà soát, hoàn thiện trước khi triển khai. Đây sẽ là bước quyết định để định hướng Trung tâm Phát triển Công nghệ Chiến lược chuyển từ quy hoạch trên giấy thành một hệ sinh thái có khả năng đón dòng vốn công nghệ chất lượng cao quốc tế.