Vụ án 'tranh chấp đất đai' kéo dài 6 năm ở Bình Chánh: Phân viện KHHS kết luận

Năm 2020, bà P.T.H khởi kiện bà Phạm Thu Hương (trú quận 7, TP.HCM) trong vụ án "tranh chấp quyền sử dụng đất" ra Tòa án nhân dân huyện Bình Chánh (cũ)– nay là Tòa án nhân dân Khu vực 10, TP.HCM. Bà P.T.H – nguyên đơn, yêu cầu tòa án hủy "Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất" giữa bà Vũ Thúy Hòa và bà Phạm Thu Hương (bà Hòa là mẹ bà Hương); hủy một phần di chúc của bà Hòa và hủy một phần văn bản khai nhận di sản thừa kế của bà Hương.

Nguyên đơn P.T.H cho rằng, các thửa đất tại địa chỉ 7A5, ấp 7, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh (cũ) mà bà Hòa tặng cho và di chúc cho bà Hương là tài sản của bà P.T.H. Nguyên đơn cung cấp một số văn bản photocopy của Hợp đồng chuyển nhượng đất, chứng từ thể hiện bà H. chuyển tiền từ nước ngoài về Việt Nam cho bà Hòa… Bà Vũ Thúy Hòa đã mất vào tháng 11/2018.

Vụ án đã được Tòa án nhân dân huyện Bình Chánh (cũ) thụ lý từ ngày 10/6/2020 và đưa ra xét xử sơ thẩm theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 541/2024/QĐXXST ngày 9/7/2024. Tuy nhiên, phiên xử sở thẩm đã bị hoãn 2 lần vào ngày 9/8/2024 và ngày 6/9/2024. Sau đó, tai phiên xử sơ thẩm lần 3 vào ngày 3/10/2024, bà Phạm Thu Hương đã yêu cầu tòa án trưng cầu giám định đối với các chưc ký trong một số tài liệu, chứng cứ…. Cụ thể: Giám định chữ ký trên các giấy tờ sang nhượng đất giữa bà Vũ Thúy Hòa (bên mua) với bên bán. Bởi, theo bà Phạm Thu Hương, các giấy tờ trên do phía nguyên đơn (bà P.T.H) cung cấp cho tòa án là các bản photocopy, có dấu hiệu bị chỉnh sửa hoặc làm giả…

Từ lý do trên, Hội đồng xét xử đã tạm ngưng phiên sơ thẩm; đồng thời, cho xác minh, thu thập, bổ sung tài liệu, chứng cứ. Trong đó, có việc Tòa án nhân dân huyện Bình Chánh đã ra Quyết định trưng cầu giám định số 05/2025/QĐ-TCGĐ ngày 25/3/2025, về việc giám định chữ ký trong vụ án "Tranh chấp quyền sử dụng đất" trên.

Mới đây, nguồn tin từ Phân viện KHHS tại TP.HCM (thuộc Viện Khoa học hình sự) cho hay: Phân viện KHHS tại TP.HCM đã ban hành Kết luận giám định số 169/KL-KTHS ngày 18/6/2025 về vụ trưng cầu giám định trong vụ án nói trên, theo yêu cầu của Tòa án nhân dân huyện Bình Chánh trước đây (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 10, TP.HCM). Phân viện KHHS tại TP.HCM cho biết:

Qua nghiên cứu, phân tích, đánh giá, tổng hợp đặc điểm của chữ ký cần giám định và chữ ký mẫu so sánh; quá trình giám định có sử dụng phương tiện nghiệp vụ chuyên dùng dưới ánh sáng hồng ngoại, tử ngoại cho thấy chữ ký đứng tên Đặng Bá Đồng dưới mục "Người sang nhượng" trên "Giấy sang nhượng thổ cư" (26/12/2002) so với chữ ký dùng làm mẫu so sánh đứng tên Đặng Bá Đồng trên một số tài liệu khác "không phải do cùng một người ký ra".

Tương tự, chữ ký đứng tên Phan Thị Hạnh dưới mục "Người sang nhượng" trên "Giấy sang nhượng" (26/12/2002) so với chữ ký dùng làm mẫu so sánh cũng "không phải do cùng một người ký ra". Chữ ký đứng tên Vũ Thúy Hòa dưới mục "Người được sang nhượng" trên "Giấy sang nhượng" (26/12/2002) so với chữ ký dùng làm mẫu so sánh đứng tên Vũ Thúy Hòa trên các tài liệu như: Giấy cam kết (21/1/2002), Hợp đồng thỏa thuận bồi thường hoa màu (20/12/2001) và Bản đồ hiện trạng vị trí (18/12/2001) , là "không phải do cùng một người ký ra".

Theo bà Phạm Thu Hương, với Kết luận giám định trên của Phân viện KHHS tại TP.HCM đã thể hiện "tài liệu của nguyên đơn cung cấp cho tòa án không phải do mẹ tôi (Vũ Thúy Hòa) và "Bên bán" ký tên – tức tài liệu do nguyên đơn cung cấp là tài liệu giả".

Căn cứ Khoản 2, Điều 259 – Bộ luật Tố tụng Dân sự, lý do tạm ngưng phiên tòa đã không còn. Bà Hương kiến nghị Hội đồng xét xử phải tiếp tục tiến hành mở lại phiên tòa để giải quyết vụ án. "Vụ án này đã được thụ lý từ ngày 10/6/2020, đến nay kéo dài đã hơn 6 năm mà vẫn chưa giải quyết xong; mặc dù mới ở giai đoạn sơ thẩm. Vụ án càng kéo dài, càng xâm phạm đến lợi ích hợp pháp chính đáng của bị đơn là tôi; trong việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất như: Xây dựng, thế chấp, kinh doanh, chuyển nhượng và những quyền khác theo quy định của pháp luật" – bà Phạm Thu Hương nói.