TP.HCM thúc đẩy cấp sổ hồng, yêu cầu xử lý khẩn hơn 11.000 hồ sơ tồn đọng
UBND TP.HCM vừa yêu cầu các sở, ngành và địa phương đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở. Đáng chú ý, hơn 11.000 hồ sơ tồn đọng được yêu cầu khẩn trương hoàn tất nghĩa vụ tài chính để đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.
Rà soát toàn bộ dự án chưa cấp sổ hồng
Trước tình trạng nhiều dự án nhà ở đã bàn giao nhưng người dân vẫn chưa được cấp sổ hồng, UBND TP.HCM yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát toàn bộ các dự án còn tồn đọng hồ sơ cấp giấy chứng nhận trên địa bàn.
Theo chỉ đạo, các dự án phải được phân loại cụ thể theo từng nhóm vướng mắc như nghĩa vụ tài chính, thủ tục pháp lý, vi phạm xây dựng hoặc hạ tầng kỹ thuật. Trên cơ sở đó, cơ quan chức năng xây dựng lộ trình và thời hạn xử lý rõ ràng đối với từng dự án.
Thành phố cũng yêu cầu tăng cường nhân lực, đẩy mạnh số hóa và công khai danh mục các dự án chưa được cấp sổ hồng nhằm nâng cao tính minh bạch, giúp người dân theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ.
Bên cạnh đó, dữ liệu về dự án sẽ được kết nối giữa các sở, ngành, cơ quan thuế và chính quyền địa phương để rút ngắn thời gian xử lý thủ tục.
Tập trung tháo gỡ các "nút thắt" về tài chính và xây dựng
UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng rà soát các dự án có vi phạm trật tự xây dựng, theo dõi việc khắc phục sai phạm của chủ đầu tư để làm cơ sở xem xét cấp sổ hồng cho cư dân.
Các vướng mắc liên quan nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và nghĩa vụ tài chính phát sinh cũng được yêu cầu khẩn trương xử lý. Sở Tài chính được giao chủ trì tháo gỡ các khó khăn liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung của dự án, đồng thời nghiên cứu phương án xử lý đối với những dự án không thể liên hệ được người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Đáng chú ý, cơ quan thuế được yêu cầu khẩn trương xác định nghĩa vụ tài chính và lệ phí trước bạ đối với 11.031 hồ sơ còn tồn đọng để làm cơ sở cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
UBND các phường, xã và đặc khu cũng phải rà soát các dự án đã đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng, xác định nguyên nhân cụ thể và phối hợp xử lý.
Động thái mới của TP.HCM được kỳ vọng sẽ tháo gỡ tình trạng chậm cấp sổ hồng kéo dài nhiều năm qua, bảo đảm quyền lợi cho người mua nhà và góp phần khơi thông thị trường bất động sản trên địa bàn.