TP.HCM và bước chuyển mình chiến lược hướng tới mô hình siêu đô thị số

Trong khuôn khổ chương trình “CEO 500 – TEA CONNECT” với chủ đề Thành phố Hồ Chí Minh – Hướng đến siêu đô thị quốc tế trong kỷ nguyên số, nhiều chuyên gia, nhà quản lý và cộng đồng doanh nhân đã cùng thảo luận về vai trò then chốt của dữ liệu và công nghệ trong chiến lược phát triển đô thị. Sự kiện không chỉ tạo diễn đàn nhìn nhận lại thực trạng chuyển đổi số của thành phố mà còn gợi mở các hướng tiếp cận mới nhằm đưa TP.HCM tiến gần hơn tới mô hình siêu đô thị số trong những thập kỷ tới.

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh Việt Nam đang kiên định theo đuổi hai cột mốc chiến lược: đến năm 2030 trở thành nước đang phát triển có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao và đến năm 2045 trở thành nước phát triển, thu nhập cao. Để đạt mục tiêu rất thách thức này, Việt Nam phải duy trì tăng trưởng cao, chủ động “biến khó thành dễ, biến cái không thể thành có thể”, đồng thời tận dụng hiệu quả sự hỗ trợ của cộng đồng quốc tế. Nền tảng xuyên suốt là ba trụ cột: xây dựng nền dân chủ xã hội chủ nghĩa, xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa của dân – do dân – vì dân, và phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, tuân thủ quy luật thị trường nhưng không đánh đổi công bằng, an sinh xã hội và môi trường để lấy tăng trưởng ngắn hạn. Cùng với đó, Chính phủ thực hiện ba đột phá chiến lược về thể chế, hạ tầng và nguồn nhân lực, gắn với yêu cầu “thể chế phải thông thoáng, hạ tầng phải thông suốt, quản lý phải thông minh”; kiên trì chính sách quốc phòng “bốn không”; coi văn hóa là sức mạnh nội sinh và chăm lo tiến bộ, công bằng xã hội, xây dựng hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh.

Với TP.HCM, Thủ tướng và lãnh đạo thành phố định hướng xây dựng một đại đô thị văn minh, hiện đại, có khả năng cạnh tranh quốc tế dựa trên 5 trụ cột chiến lược: công nghiệp công nghệ cao và đổi mới sáng tạo; logistics và thương mại tự do gắn với cảng biển, cảng hàng không và khu mậu dịch tự do; trung tâm tài chính quốc tế; du lịch và công nghiệp văn hóa; giáo dục, y tế, khoa học công nghệ đạt chuẩn khu vực và quốc tế. Công thức được nhấn mạnh là “Nhà nước kiến tạo – Doanh nghiệp tiên phong – Người dân đồng hành”, trên tinh thần chủ nghĩa đa phương, “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ”; thành công của nhà đầu tư tại Việt Nam cũng là thành công và niềm vui của Chính phủ và nhân dân Việt Nam.

Chia sẻ tại chương trình, Fouder & CEO Đồng Quin – Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản Revoland – nhấn mạnh rằng chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản cần được xem như một trụ cột cấu trúc của đô thị tương lai, thay vì chỉ là bước ứng dụng công nghệ mang tính hỗ trợ. Theo ông, một thành phố muốn vận hành hiệu quả trong bối cảnh đô thị hóa nhanh buộc phải dựa vào hệ thống dữ liệu minh bạch, liên thông và có khả năng cập nhật liên tục. Chính lớp hạ tầng dữ liệu này sẽ trở thành nền tảng để thành phố đưa ra các quyết sách chính xác, kịp thời và phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội.

Từ góc nhìn của mình, ông Đồng Quin cho rằng để tiến gần hơn đến mô hình siêu đô thị quốc tế, TP.HCM cần gấp rút xây dựng một “hạ tầng dữ liệu đô thị” quy mô lớn, trong đó các nguồn thông tin liên quan đến bất động sản – bao gồm pháp lý, quy hoạch, giá thị trường, lịch sử phát triển dự án hay biến động dân cư – phải được thu thập, chuẩn hóa và kết nối trên một hệ thống thống nhất. Tình trạng dữ liệu phân tán giữa các cơ quan và đơn vị tư nhân hiện nay đang làm người dân khó tiếp cận thông tin chính xác, doanh nghiệp thiếu căn cứ hoạch định chiến lược, còn cơ quan quản lý đô thị lại không có đủ thông tin thời gian thực để phản ứng với các biến động thị trường.

Ông cũng dẫn chứng rằng những mô hình thành công của Singapore, Seoul hay Dubai đều cho thấy việc xây dựng hệ sinh thái dữ liệu mở đã giúp chính quyền dự báo nhu cầu nhà ở, kiểm soát rủi ro thị trường và phân bổ hạ tầng hiệu quả hơn. Ông nhấn mạnh: “Khi dữ liệu được minh bạch và liên thông, toàn bộ hoạt động giao dịch, vận hành và quản lý đều trở nên trật tự, dễ kiểm soát. Đây là yếu tố cốt lõi trong quản trị đô thị thông minh.”

Ở góc độ doanh nghiệp công nghệ, ông cho biết Nền tảng Công nghệ Bất động sản Revoland được thiết kế nhằm đồng hành cùng tiến trình này thông qua việc số hóa dữ liệu giao dịch, chuẩn hóa quy trình và tạo môi trường thông tin rõ ràng, tin cậy cho người sử dụng. Với cấu trúc hệ sinh thái mở và khả năng kết nối nhiều bên, Revoland hướng tới việc hình thành các nhóm dữ liệu phục vụ cho mục tiêu đô thị thông minh của thành phố. Ông cũng nhận định rằng trong bối cảnh Nhà nước thúc đẩy mạnh mẽ quá trình số hóa thị trường, các nền tảng công nghệ có cơ hội tham gia sâu hơn vào hệ thống chung, đóng góp thiết thực vào việc xây dựng hạ tầng dữ liệu đô thị.

Chương trình cho thấy TP.HCM đang ở thời điểm chuyển đổi mang ý nghĩa chiến lược, khi hàng loạt lĩnh vực quan trọng – từ quản trị đô thị, hạ tầng số, thương mại, tài chính, logistics đến bất động sản – đều đứng trước yêu cầu tái cấu trúc theo mô hình số hóa.

Các trao đổi và góc nhìn tại “CEO 500 – TEA CONNECT” đã góp phần phác họa rõ hơn định hướng phát triển của TP.HCM trong nỗ lực kiến tạo một đô thị thông minh, minh bạch và có khả năng cạnh tranh quốc tế, đặt nền tảng cho bước chuyển mình mạnh mẽ trong giai đoạn tới.