Đất đai vướng mắc, giao thông ùn tắc: Người dân TP. Đồng Nai kiến nghị gì?

Gỡ nút thắt đất đai, khơi thông quy hoạch và giao thông

Trong nhóm vấn đề được phản ánh, đất đai là một trong những nội dung tác động trực tiếp đến quyền lợi của người dân. Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở còn cao.

Trong khi các thủ tục tách thửa, đăng ký biến động, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển nhượng, tặng cho đất giữa cha mẹ, ông bà với con cháu vẫn là những vấn đề được kiến nghị tháo gỡ.

Người dân đề nghị nghiên cứu chính sách giảm hoặc hỗ trợ chi phí chuyển mục đích sử dụng đất, nhất là đối với các hộ thu nhập thấp; đồng thời đơn giản hóa thủ tục hành chính để giảm thời gian, chi phí thực hiện.

Đáng chú ý, tình trạng nhà ở xây dựng trên đất nông nghiệp từ 10–20 năm trước, được sử dụng ổn định nhưng vẫn vướng mắc pháp lý, đặt ra yêu cầu xử lý phù hợp với thực tế.

Người dân kiến nghị cơ quan chức năng xem xét từng trường hợp dựa trên thời điểm xây dựng, nguồn gốc đất và quá trình sử dụng, tránh áp dụng biện pháp tháo dỡ máy móc đối với những trường hợp đủ điều kiện xem xét.

Với công trình phù hợp quy hoạch và đáp ứng điều kiện theo quy định, người dân đề nghị nghiên cứu cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Trọng tâm của kiến nghị là giải quyết những trường hợp sử dụng đất kéo dài nhiều năm nhưng chưa hoàn tất được hồ sơ pháp lý, trên cơ sở quy định hiện hành và điều kiện cụ thể của từng trường hợp.

Từ những vướng mắc ở từng thửa đất, người dân tiếp tục đặt vấn đề về chất lượng và tính đồng bộ của chính sách. Việc thực hiện Luật Đất đai năm 2024 cần được đánh giá tác động, lấy ý kiến rộng rãi để kịp thời nhận diện bất cập, hạn chế phát sinh thêm khó khăn trong quá trình áp dụng.

Công tác quy hoạch cũng cần được kết nối giữa các cấp, các ngành, gắn với định hướng phát triển không gian đô thị sau năm 2065 và Nghị quyết 16-NQ/TW ngày 21/7/2026.

Quy hoạch sử dụng đất còn gắn chặt với bài toán tổ chức không gian đô thị và phát triển hạ tầng. Đối với khu công nghiệp Biên Hòa 1, người dân kiến nghị đẩy nhanh việc chuyển đổi công năng, kết nối với tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài, trung tâm hành chính - chính trị và các khu đô thị lân cận. Việc bố trí quỹ đất công cho hạ tầng và dịch vụ cũng cần được tính toán phù hợp với nhu cầu phát triển.

Áp lực giao thông là một vấn đề khác cần giải quyết đồng bộ với quy hoạch. Người dân kiến nghị triển khai chương trình giảm ùn tắc giai đoạn 2026 - 2050, ưu tiên đường sắt đô thị, đường sắt vận tải liên vùng, các tuyến vành đai và những tuyến kết nối sân bay Long Thành với TP.HCM, cảng biển và khu công nghiệp.

Các kiến nghị cho thấy nhu cầu kết nối hạ tầng không dừng ở phạm vi từng địa phương. Việc phát triển các tuyến giao thông và đầu mối vận tải cần gắn với tổ chức không gian đô thị, hoạt động sản xuất và lưu thông hàng hóa, qua đó đáp ứng cả nhu cầu đi lại lẫn yêu cầu liên kết vùng.

Từ an sinh đến thuế, giáo dục và chính sách hình sự

Bên cạnh những vấn đề liên quan trực tiếp đến đất đai và hạ tầng, người dân TP. Đồng Nai còn kiến nghị điều chỉnh các chính sách an sinh, thuế, giáo dục và quản lý nhà nước. Đây là những lĩnh vực tác động trực tiếp đến chi phí sinh hoạt, cơ hội tiếp cận dịch vụ công và quyền lợi của nhiều nhóm dân cư.

Về trợ cấp hưu trí xã hội, người dân đề cập mức 540.000 đồng/tháng theo Nghị định 335/2026/NĐ-CP ngày 21/8/2026, tăng so với mức 500.000 đồng/tháng quy định tại Nghị định 176/2025/NĐ-CP ngày 30/6/2025.

Chính sách áp dụng đối với công dân từ đủ 75 tuổi không hưởng lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội hằng tháng hoặc có mức hưởng thấp hơn mức trợ cấp này.

Một số ý kiến đề nghị tính mức trợ cấp hưu trí xã hội theo hệ số lương cơ sở; đồng thời xây dựng chính sách khuyến khích sinh đủ hai con, hỗ trợ nuôi dạy trẻ và chăm lo người cao tuổi, cán bộ, công chức nghỉ hưu.

Từ chính sách dành cho người cao tuổi, các kiến nghị mở rộng sang việc bảo đảm điều kiện chăm sóc sức khỏe và học tập. Người dân đề nghị mở rộng chính sách bảo hiểm y tế cho trẻ em thuộc hộ cận nghèo và người dân tộc thiểu số; hỗ trợ tiền ăn bán trú cho trẻ mầm non tại các xã biên giới. Theo báo cáo, Nghị định 339/2025/NĐ-CP ngày 25/12/2025 quy định hỗ trợ bữa ăn cho học sinh tiểu học và trung học cơ sở.

Trong lĩnh vực giáo dục, người dân còn kiến nghị bảo đảm cung ứng sách giáo khoa, hướng dẫn bản quyền đối với tài liệu sao chụp, bổ sung tác phẩm về cách mạng, lãnh tụ và anh hùng vào chương trình ngữ văn, lịch sử. Đặc biệt, cần có giải pháp hạn chế tình trạng học sinh phải nghỉ học khi không trúng tuyển vào trường THPT công lập.

Ở lĩnh vực thuế, những vướng mắc trong thực hiện nghĩa vụ tài chính tiếp tục được phản ánh. Người dân đề nghị tháo gỡ khó khăn cho hộ kinh doanh nhỏ, xử lý tình trạng ứng dụng eTax Mobile vẫn hiển thị nợ thuế dù người nộp thuế đã hoàn thành nghĩa vụ.

Hoạt động thu mua hạt điều cũng cần được hướng dẫn cụ thể về lập hóa đơn và kê khai thuế để người dân, hộ kinh doanh có cơ sở thực hiện đúng quy định.

Chi phí sinh hoạt còn chịu tác động từ giá điện và nhiên liệu. Người dân phản ánh giá điện sinh hoạt theo thời gian sử dụng, nhất là khung giờ từ 17 giờ 30 đến 22 giờ 30, có thể làm tăng chi phí của người lao động và hộ thu nhập thấp.

Vì vậy, các ý kiến đề nghị xem xét tác động của chính sách giá điện, đồng thời tăng cường kiểm soát hàng giả và những vấn đề liên quan đến giá nhiên liệu.

Một kiến nghị khác thu hút sự quan tâm là đề xuất bỏ án tử hình đối với tội mua bán trái phép chất ma túy trong dự thảo sửa đổi Bộ luật Hình sự. Người dân đề nghị đánh giá kỹ tác động trước khi quyết định, đồng thời duy trì hình phạt nghiêm khắc, trong đó có tù chung thân, đối với các hành vi đặc biệt nghiêm trọng.

Trong quản lý dân cư, người dân kiến nghị tháo gỡ vướng mắc về cấp giấy tờ tùy thân và định danh điện tử cho trẻ em bị bỏ rơi, không có người đại diện hợp pháp. Đây là nhóm trường hợp cần được xem xét để bảo đảm quyền tiếp cận giấy tờ và các thủ tục hành chính thiết yếu.

Việc sắp xếp tổ chức bộ máy cũng kéo theo nhiều vấn đề cần giải quyết. Liên quan mô hình chính quyền địa phương hai cấp, người dân đề nghị xử lý trụ sở dôi dư, tăng cường đào tạo, có chế độ phụ cấp phù hợp cho người hoạt động ở thôn, tổ dân phố và nhân viên đơn vị sự nghiệp cấp xã. Chính sách đối với người nghỉ việc do sắp xếp tổ chức bộ máy cũng cần được quan tâm.

Đối với chế độ dành cho cựu chiến binh, người dân kiến nghị xem xét Quyết định 142/2008/QĐ-TTg và sửa đổi Quyết định 62/2011/QĐ-TTg theo hướng giảm điều kiện thời gian phục vụ từ 15 năm xuống 10 năm để được hưởng trợ cấp hằng tháng.

Các ý kiến đồng thời đề nghị rà soát chênh lệch tuổi nghỉ hưu, nâng cao hiệu quả cảnh báo thiên tai và tăng cường chia sẻ dữ liệu giữa các cơ quan.