Một trong những quy định đáng chú ý tại Luật Đất đai 2024 là vấn đề thu hồi đất cũng như việc bồi thường, giải phóng mặt bằng - vốn là những vấn đề gây khiếu kiện nhiều nhất trong những năm qua.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bổ sung trường hợp thu hồi đất để “thực hiện các dự án đã được Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật”.
Sáng nay (26.10), Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh đã có buổi đối thoại với các hộ dân thuộc diện di dời của dự án đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Hôm nay 26.10, Quốc hội sẽ nghe các báo cáo liên quan đến Dự án thu hồi đất tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đồng thời thảo luận dự thảo Luật Tài nguyên nước (sửa đổi).
Sáng 19.10, tại hội thảo khoa học với chủ đề “Sửa Luật Đất đai: Tạo đất cho du lịch” do Báo Đầu tư tổ chức, các chuyên gia cho rằng cần thu hồi đất với cả các dự án du lịch, vui chơi, giải trí đơn thuần (không có chức năng ở).
UBND TP.HCM vừa có quyết định giải quyết khiếu nại đối với Công ty CP giáo dục G Sài Gòn (trước đây là Công ty CP giày Sài Gòn) liên quan khu đất 'vàng' tại địa chỉ 419 Lê Hồng Phong (P.2, Q.10, TP.HCM).
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng vấn đề thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là vấn đề khó nhất trong các luật đất đai qua các thời kỳ.
Đại biểu Lê Hữu Trí cho hay có nhiều trường hợp lạm dụng việc Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng, nhưng thực chất dự án vì mục tiêu lợi nhuận của nhà đầu tư, doanh nghiệp, dẫn đến sự bức xúc của người dân.
Đối với quy định về nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất, Ủy ban Kinh tế cho rằng quy định như dự thảo luật về “phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường” chưa thực sự rõ ràng.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tiếp tục sử dụng bảng giá đất hiện hành đến hết ngày 31.12.2025 để các địa phương có đủ thời gian để xây dựng, ban hành bảng giá đất mới theo quy định mới của Luật Đất đai.
Chủ nhiệm UBKT Vũ Hồng Thanh đề nghị trong xác định mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất thu hồi cần tính toán để điều tiết, phân phối phần địa tô chênh lệch, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người bị thu hồi đất và nhà đầu tư.
Đó là câu hỏi của đại biểu Đinh Ngọc Minh (Cà Mau). Ông băn khoăn: Việc sửa luật lần này có giảm được đầu cơ bất động sản, bong bóng bất động sản, để tạo nguồn lực cho sản xuất hay không? Ban soạn thảo cần có đánh giá cụ thể về vấn đề này nhằm tránh hệ quả tăng trưởng dựa vào bất động sản.
