Căn hộ diện tích nhỏ vẫn là mối quan tâm của nhiều người dân đô thị. Việc cấm hay không cấm căn hộ thương mại dưới 45m2 vẫn là câu chuyện còn nhiều tranh cãi. Tuy nhiên, giấc mơ an cư cho người có thu nhập thấp cũng vì thế mà xa dần bởi giá nhà ở Việt Nam hiện cao gấp 20-25 lần thu nhập trung bình của những người lao động.