Loại hợp đồng mua bán căn hộ condotel có cam kết lợi nhuận nhưng chủ đầu tư không hề đề cập các biện pháp cụ thể để bảo đảm thực hiện cam kết cũng như chưa có thỏa thuận về việc hỗ trợ nhà đầu tư sau khi hết hạn cam kết lợi nhuận. Do vậy, trong mọi trường hợp, rủi ro luôn đẩy hết về phía khách hàng.