Dự báo nguồn cung căn hộ trong vòng 3 năm tới tại TP.HCM sẽ gấp đôi hiện nay, ở vào khoảng 40.000 căn. Điều này liệu có dẫn đến tình trạng dư cung trên thị trường? Các chuyên gia nhận định con số này vẫn còn thấp so với nhu cầu nhà ở thực tế. Vấn đề là chiến lược phát triển của các công ty ra sao, phân khúc nào cần được đẩy mạnh cũng như hạn chế, để tránh xảy ra dư cung cục bộ, thị trường thừa thì vẫn thừa, mà thiếu thì vẫn thiếu.