Để không để xảy ra tình trạng “ổ chuột” trên cao khi cho phép xây dựng căn hộ nhỏ, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng cần chấp thuận dự án nhà ở có căn hộ diện tích tối thiểu là 25 mét vuông. Thế nhưng, tổng số các căn hộ nhỏ dưới 45 mét vuông không vượt quá 25% và được xây dựng tại các quận ven, huyện ngoại thành.