Hiện nay, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn còn dấu hiệu mất cân đối cơ cấu sản phẩm giữa các phân khúc. Chưa kể, thị trường còn xuất hiện các đợt sốt ảo giá đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép tại một số quận huyện ngoại thành dẫn tới sự phát triển thiếu bền vững.