Nhu cầu thuê cao nhưng luôn thiếu những căn hộ hạng sang, giá thuê không ngừng tăng, thị trường căn hộ cho thuê ven Hồ Tây vì thế mà “nóng” ngay cả khi bất động sản "lao dốc".
Sức hút từ căn hộ cao cấp cho thuê ven Hồ Tây
18/05/2018, 13:04
Nhu cầu thuê cao nhưng luôn thiếu những căn hộ hạng sang, giá thuê không ngừng tăng, thị trường căn hộ cho thuê ven Hồ Tây vì thế mà “nóng” ngay cả khi bất động sản "lao dốc".
Toàn cảnh Sun Grand City Thuy Khue Residence - Ảnh: SGR
Căn hộ cao cấp cho thuê lên ngôi
Báo cáo từ Savills Việt Nam cho thấy, Hà Nội dẫn đầu hiệu suất lợi nhuận mảng căn hộ cao cấp cho thuê với tỷ lệ đạt tới 7,4%, cao hơn TP.HCM (5,8%) thậm chí một số thành phố châu Á như Jakarta - Indonesia (5,2%), Kuala Lumpur - Malaysia (4,8%), Manila - Philippines (4,3%), Bangkok - Thái Lan (4,8%), Singapore (3,7%).
Theo khảo sát đầu quý 1/2018, giá cho thuê căn hộ hạng A có xu hướng gia tăng. Mức tăng trưởng được dự đoán 10-20%/năm, trong khi giá cho thuê các căn hộ cấp thấp liên tục giảm.
Còn theo khảo sát khác của CBRE, nhu cầu cho thuê căn hộ cao cấp ở các thành phố vẫn rất lớn. Những hạn chế về dịch vụ, tiện nghi, không gian sống tại các căn hộ truyền thống càng khiến nguồn cung cho thuê thêm khan hiếm.
Điều này không khó lý giải, bởi sự năng động, sức tăng trưởng của Hà Nội đang khiến thành phố này trở thành điểm đến làm việc và sinh sống của người nước ngoài cũng như các doanh nhân, nhà đầu tư trẻ. Đây cũng chính là đối tượng mà chủ đầu tư các căn hộ cao cấp cho thuê hướng đến.
Căn hộ Bon Chic Sun Grand City Thuy Khue Residence - Ảnh: SGR
Hồ Tây là lựa chọn hàng đầu
Khu vực Hồ Tây từ lâu vẫn luôn là lựa chọn số một của người nước ngoài đến Hà Nội làm việc và sinh sống. Với gần 1.000ha mặt nước và cây xanh, không gian sống thanh bình, gần trung tâm, cách sân bay chưa đầy 20 phút di chuyển, Hồ Tây là địa chỉ vàng của bất động sản cho thuê.
Cần phải nói thêm, giá thuê bất động sản quanh khu vực này luôn tăng trưởng ngay cả khi thị trường trầm lắng. Ở các dự án như Fraiser Suite, Elegant Suites, InterContinental Hanoi Westlake…, giá thuê luôn dao động từ 55.000.000-110.000.000 đồng/căn/tháng (khoảng 2.500-5.000 USD).
Ở khía cạnh này, Sun Grand City Thuy Khue Residence đang là lựa chọn vàng cho nhóm khách tìm kiếm căn hộ tại khu vực Nam hồ Tây nhằm lưu trú ngắn ngày, khi dự án đang trong giai đoạn bàn giao và dự kiến chính thức ra mắt vào quý 3/2018.
Nằm ở 69B Thụy Khuê, Sun Grand City Thuy Khue Residence sở hữu tầm nhìn mà mọi căn hộ hạng sang ở Hà Nội mơ ước, hướng thẳng ra mặt nước Hồ Tây và công viên Bách Thảo.
Đặc biệt, những căn hộ studio hoặc một phòng ngủ, một phòng khách được chủ đầu tư thiết kế tối ưu để phục vụ nhu cầu cho khách thuê lưu trú ngắn ngày. Chưa dừng ở đó, chuỗi tiện ích, dịch vụ đi kèm và sự đẳng cấp của không gian sống mới là nhân tố thuyết phục khách thuê quay trở lại nhiều lần.
Căn hộ El Vino Sun Grand City Thuy Khue Residence - Ảnh: SGR
Tiện ích quyết định giá thuê
Một trong những lý do khiến giá thuê các căn hộ truyền thống liên tục lao dốc thời gian qua chính là bởi thiếu tiện ích. Dịch vụ hoàn hảo, không gian sang trọng, nội thất cá tính tại những căn hộ cao cấp sẽ là những tiêu chí đầu tiên quyết định giá thuê cũng như khách sẽ lưu trú bao lâu, có quay trở lại hay không…
Tổ hợp căn hộ Sun Grand City Thuy Khue Residence được quản lý bởi tập đoàn JLL (Jones Lang LaSalle Incorporated). JLL sẽ cung cấp toàn bộ nhân sự quản lý tòa nhà Sun Grand City Thuy Khue Residence cũng như trung tâm thương mại Sun Plaza Thụy Khuê.
Sun Grand City Thuy Khue Residence sẽ vận hành chuyên nghiệp theo chuẩn tòa nhà cao cấp quốc tế. Khách lưu trú sẽ luôn có cảm giác thân thiện, ấm cúng, quen thuộc như chính ngôi nhà của mình và tận hưởng chuỗi tiện ích đi kèm như khu ẩm thực, quán cà phê view hồ Tây, hay quản trường Sun với các hoạt động giải trí đa dạng…
Với tiện nghi, không gian sống sang trọng, nội thất đẳng cấp và đặc biệt là vị trí vàng cho căn hộ cho thuê ven Hồ Tây, các căn hộ studio hoặc một phòng ngủ, phòng khách tại Sun Grand City Thuy Khue Residence sẽ là kênh đầu tư hàng đầu sinh lời bền vững.
Tổ hợp đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, bàn giao và dự kiến sẽ chính thức ra mắt vào quý 3/2018. Thời điểm vàng đã đến, hãy là những nhà đầu tư tiên phong đón đầu thời cơ.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Trưa 22.2, lãnh đạo Công ty TNHH MTV Đường sắt đô thị số 1 (HURC1) cho biết, đơn vị vừa vinh dự được tiếp đón Tổng Bí thư Tô Lâm cùng đoàn lãnh đạo cấp cao của Thủ tướng Lào, các lãnh đạo TP.HCM sáng nay tại tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.
Giải giao lưu pickleball chào mừng kỷ niệm 66 năm ngày truyền thống Bộ đội Biên phòng Việt Nam (3.3.1959 – 3.3.2025) và 36 năm ngày Biên phòng toàn dân (3.3.1989 – 3.3.2025), do Bộ đội Biên phòng tỉnh An Giang tổ chức thu hút đông đảo các vận động viên đến từ cơ quan Bộ Chỉ huy và các đơn vị cơ sở tham gia.
Chiều 22.2, Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 4 cho biết lực lượng tuần tra đã phát hiện và bắt giữ một sà lan đang vận chuyển trái phép khoảng hơn 100 tấn phân đạm u rê trên vùng biển Tây Nam.
Hãng AFP dẫn lời Bộ Ngoại giao Nhật Bản cho biết tính đến tháng 12.2024, số hộ chiếu hợp lệ đang lưu hành là 21,6 triệu - tương đương 17,5% dân số đất nước.
Vướng mắc về thủ tục dẫn đến nguy cơ không đáp ứng được tiến độ bàn giao mặt bằng để khởi công dự án vào cuối tháng 2, cũng như để có mặt bằng để triển khai thi công đồng loạt trên toàn tuyến ngay sau khi ký kết hợp đồng các gói thầu xây lắp.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 380/QĐ-TTg ngày 20.2.2025 về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo xây dựng Luật Khoa học và Công nghệ (KH-CN) (sửa đổi).
Trưa 22.2, lãnh đạo Công ty TNHH MTV Đường sắt đô thị số 1 (HURC1) cho biết, đơn vị vừa vinh dự được tiếp đón Tổng Bí thư Tô Lâm cùng đoàn lãnh đạo cấp cao của Thủ tướng Lào, các lãnh đạo TP.HCM sáng nay tại tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.
Ngày 22.2, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có Công điện chỉ đạo khắc phục hậu quả vụ tai nạn giao thông (TNGT) đặc biệt nghiêm trọng tại huyện Yên Châu, tỉnh Sơn La.
Sáng 22.2, nhằm kỷ niệm Ngày thầy thuốc Việt Nam (27.2), ngành y tế TP.Cần Thơ tổ chức đi bộ nhằm vận động, quyên góp tiền, trang thiết bị y tế để hỗ trợ bệnh nhân nghèo.
Toàn cảnh Sun Grand City Thuy Khue Residence - Ảnh: SGR
