Chứ đến cuối năm 2014 này mới thông qua luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi thì... quá lâu!
Tại hội nghị nghe góp ý cho dự thảo dự án luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) do Ủy ban Kinh tế Quốc hội tổ chức ngày 7.5, nhiều đại biểu tiếp tục có ý kiến góp ý liên quan đến việc cho người nước ngoài cũng như người Việt Nam ở nước ngoài được tham gia kinh doanh BĐS nhằm thu hút nguồn vốn, thúc đẩy thị trường phát triển.
Đại biểu Trần Du Lịch cho rằng Quốc hội nên tạo ra cơ chế riêng bằng việc ra một nghị quyết về vấn đề này, vì nếu chờ đến khi luật Kinh doanh BĐS được thông qua còn rất lâu (dự kiến thông qua vào kỳ họp Quốc hội cuối năm 2014). Trong khi nhiều dự án BĐS đang đóng băng, nhà đầu tư nước ngoài muốn tham gia kinh doanh mà không được vì chưa có quy định.
Ngoài ra, ông Lịch còn đề xuất tháo gỡ thủ tục đối với trường hợp chuyển nhượng bất động sản dở dang giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.
“Một doanh nghiệp trong nước đầu tư một công trình dở dang không còn khả năng thực hiện muốn chuyển nhượng trực tiếp cho nhà đầu tư nước ngoài thì không được. Bởi quy trình là Nhà nước phải thu hồi giấy chứng nhận đầu tư của nhà đầu tư trong nước rồi mới cấp lại dự án mới cho nhà đầu tư nước ngoài. Điều này rất mất thời gian, không cần thiết!”.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết từng góp ý vấn đề này nhưng bị vướng ở quy định của luật Đất đai - không cho phép nhà đầu tư nước ngoài được chuyển nhượng trực tiếp BĐS với nhà đầu tư trong nước.
Buổi sáng cùng ngày, tại phiên thảo luận của Ủy ban Kinh tế của Quốc hội về dự án Luật đầu tư và quản lý vốn nhà nước đầu tư tại doanh nghiệp, đại biểu Cao Sỹ Kiêm cho rằng dự luật cần có điều khoản làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân khi có những quyết định đầu tư, chủ trương đầu tư sai làm mất mát tài sản lớn, thay vì chỉ có những “anh” điều hành trực tiếp phải gánh chịu như hiện nay.
Tương tự, đại biểu Trần Văn nói do không có chế tài cụ thể nên khi xảy ra sự việc này, sự việc khác thì không quy được trách nhiệm cụ thể, chỉ dừng đến trách nhiệm của các doanh nghiệp trực tiếp kinh doanh, còn “trên nữa thì không có (chịu trách nhiệm) gì cả”.
Tuổi Trẻ
