Không sở hữu vị trí đẹp, chưa có nhiều kinh nghiệm trong quản lý kinh doanh, cũng như tiềm lực tài chính, song chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng vẫn quảng cáo rầm rộ và cam kết mức lợi nhuận khủng 12%/năm trong vòng 8 năm khiến dư luận không khỏi lo ngại. Thực tế, chủ đầu tư dựa vào yếu tố nào để đưa lợi nhuận lên cao?