Gửi bình luận
Bị cáo Lê Thanh Thản - Tổng giám đốc Công ty Bemes sẽ phải hầu tòa với tội danh “Lừa dối khách hàng”.
Theo kế hoạch, ngày mai (10.8), TAND TP.Hà Nội sẽ mở phiên tòa xét xử sơ thẩm bị cáo Lê Thanh Thản (SN 1950, Tổng giám đốc Công ty Bemes) về tội “Lừa dối khách hàng”. Hiện ông Thản đang được tại ngoại và cấm đi khỏi nơi cư trú.
Trong vụ án này, một số bị can được đưa ra xét xử về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” gồm Đỗ Văn Hưng (cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội), Nguyễn Duy Uyển (cựu Phó chủ tịch UBND phường Kiến Hưng), Bùi Văn Bằng (cựu Phó chủ tịch UBND phường Kiến Hưng), Nguyễn Văn Năm (cựu Chánh thanh tra xây dựng quận Hà Đông), Vương Đăng Quân (cựu Phó chánh thanh tra xây dựng quận Hà Đông), Mai Quang Bài (cựu cán bộ thanh tra xây dựng quận Hà Đông).
Trước phiên xét xử ngày mai, hơn 200 hộ dân tại tòa CT6C đã có đơn kêu cứu, đề nghị được giải quyết quyền lợi chính đáng và bày tỏ 3 nguyện vọng.
Thứ nhất, cơ quan chức năng cấp “sổ đỏ” cho các căn hộ tại tòa nhà CT6C thuộc dự án CT6 Kiến Hưng, để người dân có thể sinh sống ổn định, lâu dài.
Thứ hai, trong trường hợp các căn hộ không được cấp “sổ đỏ”, bị cáo Lê Thanh Thản và Công ty Bemes phải liên đới bồi thường thỏa đáng cho người dân, để khắc phục hậu quả do hành vi sai phạm gây ra.
Thứ ba, không tách yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại của người dân thành vụ án dân sự riêng mà cần giải quyết triệt để luôn ở vụ án hình sự này.
Tại CQĐT, ông Lê Thanh Thản khai nhận do nóng vội trong việc nắm bắt cơ hội kinh doanh nên chưa kịp hoàn thiện các thủ tục hành chính trình các cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 của dự án.
Ông Thản có đơn đề nghị khắc phục hậu quả của vụ án theo 3 phương án. Trong đó có việc tự thỏa thuận với người mua tại tòa nhà CT6C để di dời sang dự án Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5, hoặc mua lại nhà, trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ nhà CT6C Kiến Hưng.
Theo cáo trạng, dự án CT6 Kiến Hưng chỉ được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 (tại Quyết định 1610/QĐ-UBND ngày 13.6.2008), UBND TP.Hà Nội không quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án.
Công ty Bemes được UBND TP.Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 tại Quyết định 1610/QĐ-UBND (tại Quyết định 3855/QĐ-UBND ngày 23.8.2011).
Tuy nhiên, từ tháng 10.2010, Lê Thanh Thản là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Công ty Bemes đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng, vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là TP.Hà Nội) phê duyệt. Đến tháng 11.2012, công trình hoàn thành; từ tháng 1.2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống.
Theo cáo trạng, bị cáo Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Cụ thể, đối với khối nhà cao tầng đã làm tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt. Đối với nhà thấp tầng, tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng...
Từ tháng 3.2011, bị cáo Lê Thanh Thản đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng, khiến khách hàng tin tưởng mua các căn hộ ở đây.
Kết quả điều tra xác định ông Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ cho khách hàng, không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), thu lợi bất chính tổng số tiền hơn 481 tỉ đồng.
Cơ quan tố tụng xác định số tiền hơn 481 tỉ đồng này chính là số tiền gây thiệt hại nghiêm trọng cho 488 khách hàng (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất là hơn 56 tỉ đồng).
Đối với nhóm cựu cán bộ, VKS cáo buộc họ đã không thanh tra, kiểm tra phát hiện vi phạm để ngăn chặn, xử lý đối với các sai phạm tại công trình xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng theo quy định của pháp luật.
