TP.HCM điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Tây Bắc

Theo đó, UBND TP cũng giao Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị Tây Bắc cần rà soát cơ sở pháp lý, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để hạn chế tối đa việc khiếu nại, khiếu kiện khi thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Đồng thời, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kế hoạch triển khai công tác bồi thường từ nay đến năm 2020, trình UBND TP trong tháng 12.2016.

Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát các dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng chưa triển khai thực hiện, trong đó có dự án của Công ty TNHH MTVĐô thị Đại học Quốc tế Berjaya và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để các nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án hoặc thu hồi giấy chứng nhận đầu tư nếu dự án không đủ điều kiện tiếp tục triển khai.

Sở Giao thông vận tải xác định các trục đường chính cần thực hiện, thứ tự ưu tiên triển khai để tạo động lực thu hút, mời gọi đầu tư phát triển khu đô thị Tây Bắc;ưu tiên đầu tư xây dựng các tuyến đường theo hình thức đối tác công tư (PPP) với phương thức thanh toán bằng quỹ đất.

UBND TP cũngchấp thuận hủy bỏ chủ trương “tạm không phát triển thêm dự án nhà ở thương mại tại khu đô thị Tây Bắc”trước đây.Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị Tây Bắc được giao xây dựng đề án thu hút đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hộ, để tạo động lực phát triển trong những năm tới.

Được biết, khu đô thị Tây Bắc có quy mô diện tích khoảng 9.000 ha, trong đó, giai đoạn 1 dự án có quy mô 6.089 ha, nằm trên địa bàn huyện Củ Chi và huyện Hóc Môn.

Khu đô thị Tây Bắc được xác định trong đồ án quy hoạch chung thành phố đến năm 2025 đã được Thủ tướng phê duyệt và quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi đã được UBND TP.HCM phê duyệt.

Ở giai đoạn 2, khu đô thị Tây Bắc dự kiến sẽ mở rộng thêm khoảng 3.000 ha trên địa bàn xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi. Tại khu đô thị này, thành phố sẽ bố trí hình thành các trung tâm tổng hợp và chuyên ngành về thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế kỹ thuật cao, văn hóa, giải trí, thể dục thể thao… Đồng thời, định hướng phát triển công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường, có công nghệ hiện đại, hàm lượng khoa học cao và giá trị gia tăng lớn và phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hệ thống monorail, đường thủ,… kết nối với trung tâm của thành phố và các tỉnh lân cận.

Tuy nhiên, theo UBND TP.HCM, trong những năm qua, việc thực hiện dự án đầu tư, xây dựng tại khu đô thị mới Tây Bắc quá chậm, chưa đạt được mục tiêu, yêu cầu đề ra, tiến độ triển khai chậm, chưa có giải pháp đột phá trong thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng đô thị.

Việc này đã tạo ảnh hưởng đến cuộc sống, quyền lợi của người dân trong khu vực quy hoạch phát triển dự án. Trong khi đó, các đề án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 giai đoạn 1 mặc dù vừa được công bố nhưng vẫn còn một số nội dung không phù hợp với điều kiện thực tế, cần rà soát điều chỉnh.