Gửi bình luận
Các dự án như nâng cấp mở rộng đường Tân Túc, xây dựng cầu Phước Lộc, chống sạt lở bờ sông khu vực cầu Phước Lộc, di dời lưới điện qua khu Nhà Bè Metrocity, đầu tư xây dựng trạm trung chuyển xe buýt 152 Điện Biên Phủ... vừa được TP.HCM ra quyết đjnh điều chỉnh giá đất.
UBND TP.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư của dự án xây dựng cầu Phước Lộc; dự án chống sạt lở bờ sông khu vực cầu Phước Lộc và dự án di dời lưới điện qua khu Nhà Bè Metrocity, huyện Nhà Bè.
Cụ thể, hệ số điều chỉnh đơn giá quyền sử dụng đất tại các nền đất số B3, B3’, B5, B5’, B6, B6’, B7, B7’, B8, B8’, B9’, B10, B10’, B21, B21’ có mặt tiền đường nội bộ rộng 10m trong khu tái định cư 2ha cầu Bà Sáuvà đơn giá quyền sử dụng đất tại các nền đất số B14’, B15, B15’, B16, B16’, B17, B17’, B18, B18’, C23, C24 có mặt tiền đường nội bộ rộng 12m trong khu tái định cư 2ha cầu Bà Sáulà2,755.
Hệ số điều chỉnh đơn giá quyền sử dụng đất tại nền đất sốB9 có mặt tiền lô gốc đường nội bộ rộng 10m trong khu tái định cư 2ha cầu Bà Sáulà 3,0304.
Trong khi đó, UBND thành phốcũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giábán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cưcủadự án đầu tư xây dựng trạm trung chuyển xe buýt 152 Điện Biên Phủ (phường 25, quận Bình Thạnh).
Đối với khu dân cư Bình Chiểu (phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức), hệ số điều chỉnh giá các nền đất tiếp giáp đường nội bộ quốc lộ 1A đoạn từ ngã tư Linh Xuân - cầu vượt Bình Phước từ 3,11 đến 4,12.
Đối với khu dân cư Thành Sơn (xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn), hệ số điều chỉnh giá đất mặt tiền đường nội bộ rộng khoảng 10-12mlà14,608 và hai mặt tiền đường nội bộ rộng khoảng 10m và 12m là 16,23.
Đáng chú ý, hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư nói trên đã bao gồm thuế VAT. Người mua sẽ phải chịu lệ phí trước bạ (0,5%) khi tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Ngoài ra, UBND thành phố cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm củadự án nâng cấp mở rộng đường Tân Túc (thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh).
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đấtở đường Nguyễn Hữu Trí là4,131;đường quốc lộ 1Alà3,591; đường Tân Túc là 3,81 và 4,13. Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp là 15,138.
Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3.
Phan Diệu
