Vụ cháy khiến 56 người thiệt mạng: Chủ chung cư mini khai gì tại tòa?

Ngày 10.3, TAND TP.Hà Nội xét xử bị cáo Nghiêm Quang Minh (chủ chung cư mini ở Hà Nội bị cháy làm 56 người thiệt mạng) về tội "Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy".

7 bị cáo còn lại bị xét xử về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".

Tại tòa, bị cáo Nghiêm Quang Minh thừa nhận theo giấy phép chỉ được xây dựng với mật độ 70% nhưng bị cáo đã xây dựng 100%.

Theo lời khai của bị cáo, khi xây móng đến tầng 1, thì cơ quan chức năng đến kiểm tra nhưng không bị lập biên bản. Giai đoạn xây dựng từ tầng 1 đến tầng 7, công trình bị kiểm tra lần nữa và có lập biên bản.

Chủ chung cư mini thừa nhận bản thân đã xây quá giấy phép. Khi bị cáo xây đến tầng 7, cơ quan chức năng phát hiện và ban hành quyết định đình chỉ thi công, buộc tháo dỡ. Bị cáo có chấp hành đình chỉ thi công, nộp phạt 15 triệu đồng.

Về phần cưỡng chế thi hành quyết định trên, bị cáo có biết nhưng không thực hiện vì do nhân lực, thời tiết nên chưa thực hiện được ngay.

Theo cáo trạng, Nghiêm Quang Minh là chủ sở hữu thửa đất có diện tích 240m² ở số 37, ngách 29/70, phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Tháng 3.2015, Minh được UBND quận Thanh Xuân cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên thửa đất trên, diện tích xây dựng tầng 1 là 167,4m², mật độ xây dựng là 70%, có tổng số 33 phòng, gồm 6 tầng, tầng lửng và tum thang.

Từ ngày 14.5 đến cuối tháng 12.2015, bị cáo Minh xây dựng và tự ý thay đổi thiết kế công trình, xây dựng thành 9 tầng và 1 tum (vượt 3 tầng so với giấy phép xây dựng); diện tích xây dựng tầng 1 là 240m², mật độ xây dựng là 100%, có tổng số 45 phòng (căn hộ khép kín), vượt 12 phòng so với giấy phép xây dựng, nhưng không lập hồ sơ thiết kế, thẩm duyệt, nghiệm thu, quản lý về phòng cháy, chữa cháy theo quy định.

Từ tháng 10.2015 - 4.2016, bị cáo Minh đã bán xong 45 căn hộ; đến cuối năm 2016, toàn bộ 45 căn hộ đều có người ở. Thời điểm trước khi xảy ra hỏa hoạn (12.9.2023), có 147 cư dân sinh sống trong 45 căn hộ nêu trên.

Sau khi bán toàn bộ 45 căn hộ cho các hộ dân sử dụng, bị cáo Minh không cư trú tại tòa nhà và xác định quyền quản lý, sử dụng là của toàn bộ cư dân.

Minh không có trách nhiệm đối với việc cư dân sinh sống và sự vận hành của tòa nhà. Toàn bộ xe máy, xe máy điện, xe đạp điện của cư dân đều để ở dưới tầng 1 tòa nhà, trung bình có khoảng từ 70 - 80 xe máy, xe điện các loại.

Từ ngày 31.8.2018 - 12.6.2020, Công an quận Thanh Xuân đã phát hiện nhiều vi phạm về phòng cháy, chữa cháy tại nhà số 37, ngách 29/70, phố Khương Hạ, phường Khương Đình và xác định đây là cơ sở vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy, nếu không được ngăn chặn kịp thời thì có thể dẫn đến nguy cơ trực tiếp phát sinh cháy nổ, có thể gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

Khoảng 23 giờ 20 phút ngày 12.9.2023, tòa chung cư mini này đã xảy ra vụ cháy lớn khiến 56 người tử vong, 44 người bị thương, thiệt hại về tài sản là hơn 3,2 tỉ đồng.