Chỉ trong vòng một tháng, hàng loạt dự án bất động sản cao cấp được các doanh nghiệp liên tục đưa ra thị trường. Đặc biệt, cuộc đua trên thị trường bất động sản cao cấp không chỉ diễn ra tại TP.HCM mà còn lan sang các tỉnh lân cận.
Nhiều dự án “bung” hàng
Ngày 6.3, Công ty An Gia Investment, Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) và Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) đã ký kết hợp tác ba bên để triển khai dự án River City (quận 7).
Dự án này có tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD với 12 block chung cư, khoảng 8.000 căn hộ. Theo quy hoạch, dự án được xây dựng tại quận 7 và có tổng diện tích khoảng 11,25 ha, mật độ xây dựng chiếm 23,6%, diện tích căn hộ đa dạng từ 47m2 - 122m2. Với việc hợp tác này, dự kiến River City sẽ trở thành dự án bất động sản đình đám trên thị trường hiện nay.
Công ty Him Lam Land mới đây cũng cho biết, doanh nghiệp này đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường 400 căn hộ cao cấp nằm trong dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Dự án tọa lạc tại Đại lộ Phạm Văn Đồng và được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với đầy đủ tiện ích từ siêu thị, hồ bơi, công viên cây xanh…
Đáng chú ý, hiện nay cuộc đua trên thị trường bất động sản cao cấp không chỉ diễn ra tại TP.HCM mà còn lan sang các tỉnh lân cận.
Cụ thể, ngày 19.3, Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đã chính thức cho thuê dài hạn biệt thự nghỉ dưỡng ven biển siêu sang Gallery Villas. Đây là dòng sản phẩm bất động sản mới nhất thuộc dự án du lịch phức hợp Hồ Tràm Strip nằm dọc biển Hồ Tràm, Bà Rịa - Vũng Tàu. Gallery Villas gồm 60 căn biệt thự, được xây dựng trên diện tích đất 800-1.700 m2. Mỗi căn biệt thự đều có hai tầng.
“Ở Việt Nam, chúng tôi đã xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp The Grand và sân gôn đẳng cấp quốc tế The Bluffs. Bây giờ, chúng tôi tiếp tục phát triển khu biệt thự sân gôn siêu sang Gallery Villas ven biển”, ông Michael Kelly, Chủ tịch cấp cao của dự án Hồ Tràm Strip cho biết.
Việc Gallery Villas ra đời khẳng định Hồ Tràm Strip như một tổ hợp điểm đến nghỉ dưỡng giải trí ven biển bậc nhất Việt Nam. Dự án này thiết kế bởi công ty kiến trúc Design Worldwide Partnership (DWP).
Được biết, biệt thự gôn ven biển Gallery Villas là dự án phát triển mới nhất của Công ty dự án Hồ Tràm. Trước đó, công ty cũng công bố khởi công xây dựng khu cộng đồng sở hữu theo thời gian trên khu đất dự án rộng 164 hecta.
Cũng tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh đã công bố và nhận đặt chỗ dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Phú Mỹ Center Point. Dự án có quy mô 35 hecta, bao gồm 1.130 nền nhà phố, biệt thự, công viên nội khu, nhà trẻ… tại thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Trong khi đó, ngày 20.3, Công ty cổ phần địa ốc Cát Tường Đức Hòa công bố mở bán giai đoạn 2 dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Cát Tường Phú Nguyên. Dự án này tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây là dự án có quy mô 32,08 hecta và được chia thành 3 phân khu với chức năng, thiết kế riêng biệt là phố thương mại Phúc Lộc, phố thương mại Phúc Hưng, khu nghỉ dưỡng Phúc Long…
Cơ hội sinh lời cao từ các dự án cao cấp
Lý giải về nguyên nhân khiến các dự án bất động sản cao cấp liên tục bung hàng trong thời gian gần đây, một số chuyên gia bất động sản cho rằng tình kinh tế trong nước đang dần ổn định, tỷ lệ lạm phát giảm kéo theo sự khởi sắc của thị trường. Chưa kể, niềm tin của khách hàng với thị trường nhà ở cao cấp đã quay trở lại nhờ các chính sách bán hàng của chủ đầu tư đều hướng đến quyền lợi của người mua nhà.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM nhận định, phân khúc bất động sản cao cấp hiện nay ngoài khu đô thị nam Sài Gòn đã phát triển nhiều năm trước đây, nay đang có xu thế phát triển sang phía đông thành phố. Đặc biệt, có thể coi đường cao tốc đi Long Thành hiện nay là ranh phía đông của vùng trọng điểm phát triển các dự án bất động sản cao cấp.
Cũng theo ông Châu, các huyện, thị thuộc các tỉnh giáp ranh TP.HCM cũng đang phát triển mạnh các dự án bất động sản, hình thành nên các đô thị vệ tinh của thành phố. Việc này cũng góp phần tái cơ cấu dân cư và chia sẻ gánh nặng với TP.HCM.
Trong khi đó, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE, nói rằng nhiều chủ đầu tư đã tự tin hơn rất nhiều khi nhìn thấy cơ hội ở phân khúc cao cấp. Lần đầu tiên sau một chu kỳ khủng hoảng kéo dài, phân khúc cao cấp đã trở nên nóng hơn bao giờ hết.
Năm 2016, tình hình kinh tế vĩ mô dự đoán sẽ tiếp tục được cải thiện, làm cho phân khúc căn hộ cao cấp có nhiều diễn biến tốt hơn. Tỷ lệ tăng trưởng giá dự kiến sẽ đạt đỉnh điểm vào năm 2016.
Theo bà Dung, trong năm 2016, các dự án cao cấp và hạng sang sẽ phát triển mạnh. Cụ thể, thị trường dự kiến sẽ chào đón hơn 45.000 căn hộ từ 90 dự án thuộc mọi phân khúc trên khắp TP.HCM. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung các dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ tăng thêm 20% so với năm vừa qua.
Phan Diệu
.png "Bộ Hiệu quả chính phủ Mỹ sẽ không cho công chức liên bang làm việc từ xa")
.png "Vì sao TH ra mắt dòng Thức uống Sữa trái cây MISTORI dành riêng cho trẻ em?")
.png "5 du khách thiệt mạng nghi do ngộ độc methanol tại Lào")
