Gửi bình luận
Những ngày đầu năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) ở TP.HCM tiếp tục trên đà hồi phục, thể hiện bằng số lượng giao dịch tăng ở tất cả phân khúc thị trường. Trong đó, căn hộ quy mô vừa và nhỏ giá bán trên dưới 15 triệu đồng/m2, với tổng mức trên dưới 1 tỉ đồng/căn đang thu hút khách hàng. Bên cạnh đó, BĐS cao cấp cũng đang 'ấm dần', đặc biệt là dự án của những doanh nghiệp uy tín, vị trí tốt, nhiều tiện ích cũng hút khách.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM - cho biết, nhiều doanh nghiệp đang chọn phương thức thanh toán linh hoạt, tạo thuận lợi cho khách hàng. Tính đến cuối năm 2014 chỉ còn 36 dự án tồn kho. Năm 2014 cũng ghi nhận sự phát triển sôi động của thị trường chuyển nhượng dự án BĐS và việc quay trở lại của các nhà đầu tư lớn đồng thời cũng là năm có nhiều dự án lớn được thực hiện. Hầu hết các doanh nghiệp kinh doanh BĐS đều cho rằng năm qua thị trường đang trên đà hồi phục và năm 2015 sẽ tạo bước đột phá mới.
Theo ông Nguyễn Cảnh Hà - Tổng giám đốc Công ty An Thiên, hầu hết dự án nhà ở bình dân với mức giá hợp lý đang thu hút đông đảo người dân có thu nhập trung bình, đa phần đều nằm ven các quận huyện ngoại thành. Qua khảo sát của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, lợi nhuận của các doanh nghiệp BĐS chỉ còn 5-12%/dự án. Bên cạnh đó các doanh nghiệp cũng chủ động kết nối với một số ngân hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua.
Năm 2015 Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp (sửa đổi) có hiệu lực sẽ tạo hành lang pháp lý theo hướng thông thoáng, minh bạch, bình đẳng giúp doanh nghiệp kinh doanh thuận lợi hơn, các doanh nghiệp sẽ được phép chuyển nhượng dự án nên có nhiều sản phẩm mới phục vụ khách hàng. Đây cũng là cơ hội để sàng lọc doanh nghiệp yếu kém, làm ăn kiểu chụp giật, tạo sân chơi cạnh tranh một cách minh bạch.
Nam Anh (Công an TP.HCM)
