Đại gia Lê Ân ủy quyền vợ mới khiếu nại vụ việc liên quan vợ cũ

Bà Lê Đỗ Hạnh Kiều trước đây là nhân viên tại ngân hàng Thương mại cổ phần Vũng Tàu (VCSB), do ông Lê Ân làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị. Năm 1991, ông Lê Ân cưới bà Kiều.

Bà Kiều chính thức trở thành người vợ thứ 5 của vị đại gia nổi tiếng đào hoa, giữ chức vụ quan trọng tại ngân hàng VCSB. Chung sống gần 20 năm, đến năm 2009, ông Lê Ân và bà Kiều đã làm thủ tục ly dị. Tuy nhiên, sau khi ly hôn thì giữa hai người xảy ra những tranh chấp tài sản.

Ông Lê Ân cho biết sau khi cưới bà Kiều được 2 năm, đến năm 1993, ông đã mua khu đất Phước Cơ, phường 12, TP.Vũng Tàu, do chính ông đứng tên chủ sở hữu.

Tháng 9.1996, ông Lê Ân đã dùng 16.500m2 trong tổng số 41.500m2 đất này làm tài sản bảo đảm 3 khế ước vay tại VCSB cho bà Đỗ Thị Hoa (mẹ ruột bà Kiều), ông Lê Chí Hoàng, ông Trần Minh, số tiền gần 9 tỉ đồng.

Tháng 10.1996, ông Lê Ân bị tai biến tim mạch, điều trị tại Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM), Hội đồng Quản trị đã đến thăm và đề nghị: Do các cá nhân đứng vay nợ không sử dụng đồng tiền đúng mục đích nên VCSB khó có khả năng thu hồi. Tổng số tiền bao gồm vốn lẫn lãi là 9.570.000.000 đồng.

Để tránh rủi ro, VCSB phải "xiết" đất đã thế chấp. Ông Lê Ân và bà Lê Đỗ Hạnh Kiều (lúc đó vẫn còn là vợ có hôn thú với ông Lê Ân) đã đồng ý và làm cam kết giao đất.

Giấy cam kết do ông Lê Ân và bà Lê Đỗ Hạnh Kiều lập đồng ý giao lô đất Phước Cơ, phường 12, TP.Vũng Tàu cho VCSB cấn trừ nợ vay

Do diện tích 16.500m2 đất thế chấp vay nợ thuộc diện đất nông nghiệp, không đủ giá trị cấn trừ vốn lẫn lãi cho ngân hàng nên ông Lê Ân và bà Kiều đã đồng ý giao thêm 2.500m2 (trong lô đất 41.500m2).

Năm 2000 xảy ra vụ án tại VCSB (ông Lê Ân làm Chủ tịch HĐQT), ông Lê Ân bị bắt. Bản án hình sự phúc thẩm 1366/PTHS tuyên đất Phước Cơ của ông Lê Ân và bà Kiều là tài sản xiết nợ của VCSB. VCSB được quyền bán phát mãi thu hồi nợ.

Công ty Lê Hoàng (do ông Lê Ân làm Chủ tịch HĐQT) đã ủy quyền cho bà Mai Thị Mai mua lại diện tích 41.500m2 đất thế chấp nêu trên, với số tiền trên 10.500.000.000 đồng (mười tỉ năm trăm triệu đồng). Sau đó, ông Lê Ân nộp tiền vào ngân sách nhà nước lệ phí trước bạ nhà đất số 1665117 ngày 20.9.2016 số tiền là 32.785.000 đồng, làm thủ tục. Ngày 4.8.2016, ông Lê Ân đã nộp hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

Tờ đề nghị bàn giao đất cấn trừ nợ 3 khế ước vay do ông Lê Ân gửi Hội đồng Quản trị VCSB

Ngày 20.7.2017, bà Kiều có đơn kiến nghị gửi Sở Tài nguyên - Môi trường, đề nghị ngưng giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai do tòa án đang thụ lý kèm theo thông báo số 646/2017/TB/TL ngày 6.7.2017 của Tòa án TP.Vũng Tàu. Bà Kiều cho rằng 41.500m2 kể trên nằm trong tài sản chung của bà và ông Lê Ân trong thời kỳ hôn nhân, đòi được có quyền lợi hợp pháp. Vì vậy Sở tạm ngưng tất cả các thủ tục cấp giấy chủ quyền.

Ông Lê Ân cho biết: "Công ty Lê Hoàng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước số 1665117 và số 1665046 ngày 20.9.2016. Như vậy, thời điểm tháng 9.2016, lẽ ra Văn phòng Đăng ký đất đai phải cấp giấy CNQSDĐ cho Công ty Lê Hoàng". Ông Lê Ân cũng cho biết từ ngày 20.9.2016 cho đến ngày 29.9.2017, Văn phòng vẫn không cấp giấy.

Vị đại gia ở TP. Vũng Tàu nói: "Công ty TNHH Lê Hoàng mua tài sản do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thông báo trên phương tiện đại chúng và niêm yết tại phường 12, TP.Vũng Tàu, về việc bán 41.500m2 đất nông nghiệp tại Phước Cơ, phường 12, TP.Vũng Tàu là tài sản VCSB thu trừ nợ vay đã được bản án hình sự phúc thẩm 1366/PTHS ngày 6.8.2003 tuyên VCSB thu hồi nợ hợp pháp được quyền bán đấu giá thu hồi vốn lãi nợ vay. Căn cứ điều 106 Hiến pháp năm 2013: Bản án, quyết định của tòa án nhân dân có hiệu lực pháp luật phải được cơ quan, tổ chức, cá nhân tôn trọng; cơ quan, tổ chức, cá nhân hữu quan phải nghiêm chỉnh chấp hành.

Trừ trường hợp bà Kiều có đơn yêu cầu giám đốc thẩm, tái thẩm bản án số 1366/PTHS năm 2003 gửi Tòa án nhân dân tối cao ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời ngưng mọi việc bán, chuyển nhượng, tặng, cho tài sản 41.500m2 đất Phước Cơ… để chờ Tòa án nhân dân tối cao giải quyết, thì mới tạm ngưng thi hành. Do vậy, ông Lê Ân cho rằng Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xử lý chưa đúng luật định.

"Như vậy, ngoài việc số tiền mua tài sản trên 10.500.000.000 đồng Công ty Lê Hoàng phải trả lãi tiền vay hơn 1 năm, còn 41.500m2 đất không đưa vào sử dụng được gây thiệt hại cho doanh nghiệp, nên chúng tôi buộc phải khiếu nại", ông Lê Ân bức xúc.

Ông Lê Ân trưng ra biên bản VCSB cấn trừ nợ, lãi lấy đất do bà Kiều làm đại diện. Giá trị lô đất 41.500m2 nêu trên là 9.570.000.000 đồng (tài sản thế chấp) - 8.881.330.000 đồng (tiền gốc vay và lãi) = 688.670.000 đồng. Ông Ân cho biết số tiền còn lại này bà Kiều đã ký nhận trong lúc ông đang nằm ở bệnh viện.

Ông Lê Ân nói: "Bà Kiều ủy quyền cho luật sư lo thủ tục pháp lý kiến nghị Sở Tài nguyên - Môi trường ngưng cấp giấy chủ quyền đất cho tôi. Thế nhưng, tòa đã 3 lần yêu cầu bà Kiều có mặt để làm rõ số tiền dư sau khi cấn trừ nợ vay thì bà Kiều đều vắng mặt không lý do, đồng nghĩa với việc chấp nhận bỏ cuộc".

Biên bản và phiếu chicấn trừ nợ vay lô đất Phước cơ giữa bà Lê Đỗ Hạnh Kiều và ngân hàng VCSB. Lúc này ông Lê Ân đang bệnh nặng, nằm điều trị tại bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM) và bà Kiều là người ký nhận số tiền gần 700 triệu đồng còn dư, sau khi cấn trừ

Vừa qua, bà Mai Thị Mai đã đứng đơn khiếu nại gửi các cơ quan chức năng ở Bà Rịa-Vũng Tàu:

Trong đơn viết ngày 4.8.2016 ông Lê Ân nộp hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai (có biên nhận). Căn cứ giấy nhận hồ sơ quy định là 30 (ngày) từ ngày 4.82016 đến ngày hẹn trả kết quả là ngày 16.9.2016. Tuy nhiên, chờ đến gần 12 tháng vẫn chưa cấp giấy và cũng không cho biết lý do, không có hồi đáp. Bà Mai cho rằng Văn phòng Đăng ký đất đai đã vi phạm thời hạn trả lời, giải quyết đơn thư khiếu nại của công dân.

Đồng thời, đơn nêu: Ngày 5.1.2018 ông Lê Ân tiếp tục ủy quyền cho bà Mai Thị Mai có đơn khiếu nại lần 2, gửi trực tiếp Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường, đồng thời gửi luôn cho UBND tỉnh. Ngày 18.1.2018 UBND tỉnh có văn bản số 22/PC-BTCD chuyển đơn đến Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường chỉ đạo giải quyết. Ngày 23.1.2018 Văn phòng Đăng ký đất đai có văn bản số 61/VPĐK-ĐKCG phúc đáp đơn khiếu nại lần 2 của Công ty TNHH Lê Hoàng không đúng quy định của pháp luật, quy chế về việc cấp giấy CNQSDĐ.

Bà Mai Thị Mai cho rằng: "Văn phòng Đăng ký đất đai phúc đáp đơn không đúng thẩm quyền vì đơn khiếu nại gửi UBND tỉnh và Giám đốc Sở TN-MT. Giám đốc Sở trả lời phúc đáp mới đúng thẩm quyền", bà Mai viết trong đơn kiến nghị.

Trong đơn, bà Mai Thị Mai nêu rõ sự ngưng cấp quyền sử dụng đất vô lý của Văn phòng Đăng ký đất đai: "Tại văn bản phúc đáp số 61 ngày 23.1.2018 cho biết bà Lê Đỗ Hạnh Kiều ngày 20.7.2017 mới có đơn kiến nghị khẩn cấp đề nghị ngưng giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai do tòa án đang thụ lý tranh chấp. Như vậy, đơn của bà Kiều và thông báo của tòa có sau 11 tháng theo giấy tiếp nhận bộ phận nhận và trả kết quả quy định 30 (ngày) tối đa 50 ngày. Bà Mai cho rằng việc chậm trễ này gây thiệt hại cho Công ty Lê Hoàng, Sở TN-MT phải có trách nhiệm đền bù thiệt hại theo quy định của pháp luật".

Bà Mai viết, có viện dẫn luật quy định: "Đơn của bà Kiều và thông báo thụ lý của tòa không phải quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của Tòa án TP.Vũng Tàu. Sở TN-MT không thực hiện việc cấp giấy CNQSDĐ cho Công ty TNHH Lê Hoàng là không đúng quy định của pháp luật. Theo điều 106 Hiến pháp năm 2013: Bản án, quyết định của tòa án nhân dân có hiệu lực pháp luật phải được cơ quan, tổ chức, cá nhân tôn trọng; cơ quan, tổ chức, cá nhân hữu quan phải nghiêm chỉnh chấp hành".

Ông Lê Ân và người vợ Mai Thị Mai

Đơn khiếu nại bà Mai Thị Mai vừa gửi các cơ quan chức năng ởBà Rịa-Vũng Tàu