Hà Nội lần đầu 'bêu tên' 9 dự án chây ì quỹ bảo trì

Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố lần đầu danh sách các chủ đầu tư, công trình cao tầng trên địa bàn chưa thực hiện nghiêm túc việc bàn giao quỹ bảo trì 2% phần sở hữu nhà chung cư cho ban quản trị nhà chung cư năm 2018.

Sở này cho biết, việc ban hành văn bản yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì cho ban quản trị nhằm tăng cường công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định, hạn chế những trường hợp tranh chấp, khiếu kiện giữa chủđầu tư và ban quản trị nhà chung cư.

Cụ thể, 9 chủ đầu tư dự án bất động sản này gồm:

 
• Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) - chủ đầu tư dự án nhà chung cư CT1 khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm
 
• Công ty CP Sông Đà - Thăng Long và Công ty CP Đầu tư xây dựng Ba Đình số 1 - chủ đầu tư nhà chung cư CT5AB khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông
 
• Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà - chủ đầu tư cụm nhà chung cư Bắc Hà C14, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm
 
• Công ty CP Cơ khí xây dựng số 18 (COMBA 18) - chủ đầu tư nhà chung cư Westa tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông
 
• Liên danh Công ty CP Đầu tư Kinh doanh và phát triển Hạ tầng Phúc Hà và Công ty CP đầu tư và xây dựng Việt Nam (Vinaconi) - chủ đầu tư dự án chung cư Nam Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông
 
• Công ty CP xây dựng số 1 sông Hồng - chủ đầu tư dự án Nhà chung cư CT3 Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm
 
• Công ty CP Sông Đà 1.01 - chủ đầu tư dự án chung cư Hemisco, phường Phúc La, quận Hà Đông
 
• Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex là chủ đầu tư tòa tháp C1 - VC2 Golden Silk khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai

Thời gian qua có không ít chủ đầu tư cố tình "chây ì", chậm chuyển trả quỹ bảo trì. Đây cũng là nguyên nhân gây bùng phát tranh chấp, khiếu nại kéo dài xảy ra tại các khu chung cư.

Nhằm hạn chế tình trạng này, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc mới đây đã có chỉ thị giao Bộ Công an chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm các chủ thể có hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định.

Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiên quyết tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

"Xử lý nghiêm các trường hợp thành viên ban quản trị sử dụng kinh phí bảo trì trái quy định của pháp luật. Yêu cầu các chủ đầu tư và các chủ sở hữu căn hộ mua bảo hiểm cháy nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy và pháp luật kinh doanh bảo hiểm", Thủ tướng nêu rõ.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội từng cho biết, năm 2018 Sởđã có báo cáo UBND TP đề nghị ban hành văn bản yêu cầu các chủ đầu tư trên bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị.

Nhưng đến thời điểm này, các chủ đầu tư vẫn chưa nghiêm túc thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15.2.2016 của Bộ Xây dựng trong việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị.