Thông tin từ Viglacera cho biết, vào tháng 4.2015 công ty này sẽ cung cấp 270 căn nhà ở xã hội cho thuê với các loại diện tích 45-47-60-69,5 m2, có giá vào khoảng 30.000 đồng/m2/tháng.
Như vậy, một căn nhà ở xã hội cho thuê có diện tích 60m2 chỉ có giá 1,8 triệu đồng/tháng.
Loạt nhà ở xã hội cho thuê này nằm tại lô đất NO3, NO4 Khu đô thị Đặng Xá 2 (Gia Lâm - Hà Nội), với diện tích xây dựng 2.160m2/sàn/toà. Theo chủ đầu tư, với mức giá như trên, người dân sẽ được thuê nhà ở chất lượng tốt nhưng rẻ hơn ngoài thị trường từ 40-60%.
Thời hạn cho thuê trong vòng 5 năm. Sau 5 năm công ty này sẽ tổ chức bán lại cho các hộ thuê căn hộ đã thuê theo giá nhà ở xã hội do Sở tài chính Hà Nội quy định tại thời điểm đó.
"Người đã thuê căn hộ thì đương nhiên được mua lại căn hộ của mình, trừ khi không muốn mua căn hộ đó, do đó sau khi thuê có thể đầu tư sửa lại căn hộ hoàn chỉnh, hiện đại để ở lâu dài mà không phải lo không mua được căn hộ đó" - ông Nguyễn Xuân Hùng – Phó Giám đốc Công ty cho biết.
Cũng theo ông Hùng, việc tung ra dự án cho thuê rẻ như vậy cũng đồng nghĩa với việc doanh nghiệp phải lấy lãi từ phân khúc nhà ở thương mại và nhà ở xã hội vào bù lỗ cho nhà ở cho thuê, đảm bảo lợi nhuận của doanh nghiệp cả 3 loại hình này không quá 10%. Chính vì loại hình nhà ở này không có lãi nên các doanh nghiệp không mặn mà, số lượng nhà ở xã hội cho thuê tại Hà Nội không nhiều.
Được biết, dự án nhà ở xã hội cho thuê này đã được khởi công từ ngày 1.11.2014 và sẽ bàn giao nhà vào 30.4.2015. Dự kiến, phí dịch vụ tại dự án này sẽ là 2.000m2/tháng. Hệ thống hạ tầng đồng bộ, trong khu đô thị cũng có nhiều dịch vụ tiện ích khác như nhà hàng, nhà trẻ, siêu thị, bể bơi, khu vui chơi thể thao, công viên cây xanh. Đồng thời, hệ thống trường cấp 1, cấp 2 sẽ được khởi công xây dựng năm 2015.
Mặc dù mới khởi công nhưng đến nay Viglacera đã nhận được 180 đơn xin thuê/270 căn hộ. Các đối tượng có đủ điều kiện nộp hồ sơ tại công ty, nếu số hồ sơ vượt quá, Viglacera sẽ bốc thăm lựa chọn người thuê.
Duyên Duyên
