Người dân phản ánh việc mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP.Hải Phòng phải trả 100 - 300 triệu đồng tiền “chênh” thông qua môi giới. Vào cuộc xác minh, Sở Xây dựng Hải Phòng cho hay khoản chênh lệch này không phải phí môi giới, mà là chi phí cho các dịch vụ.
Thủ tướng vừa giao Bộ Xây dựng nghiên cứu gói tín dụng 30.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội, nguồn từ phát hành trái phiếu Chính phủ và ngân sách địa phương ủy thác.
Từ ngày 1.8, 3 bộ Luật: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản (BĐS) có hiệu lực thực thi đang được đánh giá mang đến “làn gió mới” trong phát triển các dự án nhà ở xã hội (NOXH) - vốn rất ít ỏi thời gian qua.
Ngày 9.7, Đoàn giám sát của Quốc hội do Tổng thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường làm Trưởng đoàn đã đi giám sát các dự án bất động sản lớn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, đồng thời lắng nghe các khó khăn, vướng mắc về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
Để phát triển nhà ở xã hội, Nhà nước cần ưu tiên bố trí quỹ đất, nguồn vốn, có cơ chế, chính sách ưu đãi thực chất, đủ hấp dẫn để thu hút, khuyến khích các thành phần kinh tế trong nước và nước ngoài tham gia đầu tư, phát triển.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu thành lập Quỹ về nhà ở xã hội, đề xuất sớm trước ngày 30.6.2024; xây dựng, hướng dẫn các địa phương phát hành trái phiếu cho nhà ở xã hội.
Luật Nhà ở 2023 cho phép nhà đầu tư tự tạo lập quỹ đất để xin chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội (NOXH). Tuy nhiên, Dự thảo nghị định về phát triển và quản lý NOXH chưa có nội dung này.
Cho rằng gói tín dụng 120.000 tỉ đồng còn khó tiếp cận, doanh nghiệp băn khoăn tại sao gói này không áp dụng cho những khách hàng đã mua nhà tại dự án đã hoàn thành?
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết nguồn vốn 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội (NOXH) chưa được giải ngân hiệu quả. Mặc dù gói tín dụng này đã 2 lần hạ lãi suất nhưng chưa thực sự thu hút người vay.
Thủ tướng lấy ví dụ về phát triển nhà ở xã hội: Doanh nghiệp đã làm thì phải có lãi, nhưng vấn đề là lãi ở mức nào. Nếu lãi nhiều thì người dân không mua được, lãi ít thì doanh nghiệp không vui?
Năm 2024, Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng khoảng 130.000 căn. Tuy vậy, các doanh nghiệp cho rằng còn rất nhiều vướng mắc trong triển khai nhà ở xã hội.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết nhiều địa phương có kết quả thực hiện chậm so với kế hoạch đăng ký tại đề án. Trong đó, một số địa phương đến nay vẫn chưa có dự án nhà ở xã hội được khởi công mới.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương khẩn trương tổ chức hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội (NƠXH) trong tháng 2.2024.
.jpg "Đoàn giám sát của Quốc hội làm việc với tỉnh Đồng Nai về thị trường bất động sản, nhà ở xã hội")
