TP.HCM: Nhà đầu tư Dubai xin rút khỏi khu đô thị sinh thái 30.000 tỉ

Ngày 19.7, Chánh văn phòng UBND TP.HCM Võ Văn Hoan dẫn đầu tổ công tác đã kiểm tra việc thực hiện nhiệm vụ do Chủ tịch UBND TP giao tại quận Bình Thạnh.

Tại buổi làm việc, Phó chánh văn phòng UBND quận Bình Thạnh Võ Thị Phương Uyên cho biết dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016.

Tuy nhiên, do có sự thay đổi về chủ đầu tư, Công ty Emaar Properties PJSC đã xin rút khỏi dự án nên công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và triển khai đầu tư xây dựng chưa thể tiến hành.

Bà Uyên cũng nói rằng Công ty Emaar Properties PJSC (Tiểu vương quốc Ả Rập - Thống Nhất) đã xin rút khỏi dự án. Theo Luật Đất đai, nếu sau 3 năm đưa vào kế hoạch sử dụng đất mà dự án chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì dự án phải điều chỉnh, hủy bỏ.

Về nhà đầu tư mới, UBND TP.HCM đã có văn bản kiến nghị cho phép Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco tiếp tục là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa.

Dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 1992. Đến năm 2004, TP giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, do thiếu năng lực nên dự án này vẫn giậm chân tại chỗ, đến năm 2010, TP.HCM quyết định thu hồi, sau đó giao cho một tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu (1/2000).

Đến cuối tháng 11.2015, Liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa trên diện tích 427ha với tổng vốn khoảng 30.700 tỉ đồng.

Tổng mức đầu tư trên chỉ bao gồm chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng chính của toàn bộ dự án và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện thu hồi đất để thực hiện dự án.

Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng. Trong đó, giai đoạn 1 (từ 2016 – 2020) tập trung hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các công trình kỹ thuật chính.

Giai đoạn 2 (từ 2021 - 2025), nhà đầu tư sẽ thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các khu vực chức năng của dự án. Giai đoạn 3 (từ năm 2026 đến 2030) hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án.

Emaar Properties PJS là tập đoàn bất động sản hàng đầu của Dubai, được thành lập vào năm 1997 chuyên đầu tư các dự án bất động sản quy mô lớn, trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng... tại nhiều quốc gia trên thế giới.

Tập đoàn này cho đến nay đã đầu tư xây dựng hơn 37.000 đơn vị nhà ở tại Dubai với các thương hiệu nổi tiếng như Arabian Ranches, Emirates Living, Dubai Marina, các dự án nổi tiếng như Buri Khalifa (dự án cao nhất thế giới), The Dubai Mall (trung tâm thương mại và giải trí lớn nhất thế giới) và The Dubai Fountain có tổng diện tích gần 300ha.

Phan Diệu