Yêu cầu giải trình vụ đường nội bộ chung cư bị lấy làm đường công cộng

Ngày 15.9, Đại tá Huỳnh Quang Tâm, Trưởng phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu hộ cứu nạn, (Công an TP.HCM) cho biết đã có văn bản gửi Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Công trình quận Bình Thạnh về việc kiểm tra nghiệm thu về PCCC đối với công trình xây dựng mới trường Mầm non 26 (phường 26, quận Bình Thạnh).

Theo Phòng Cảnh sát PCCC TP.HCM, công trình xây dựng trường Mầm non 26 đã thi công hoàn thiện hạng mục đảm bảo yêu cầu về bậc chịu lửa, giải pháp ngăn cháy, giao thông phục vụ phòng cháy chữa cháy, lối thoát nạn, hệ thống báo cháy tự động, đèn chiếu sáng sự cố, đèn chỉ dẫn thoát nạn… đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật theo quy định.

Tuy nhiên, theo Quyết định số 266/QĐ-UBND ngày 21/1/2020 của UBND TP.HCM thì đường giao thông tiếp cận công trình trường Mầm non 26 không thuộc ranh đất công trình. Vì vậy, Phòng Cảnh sát PCCC đề nghị Ban quản lý Đầu tư Xây dựng Công trình quận Bình Thạnh liên hệ cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền để có ý kiến giải trình.

Cư dân chung cư Richmond City bức xúc vì đường nội bộ "biến" thành đường công cộng

Trước đó, như Một Thế Giới đã thông tin, Chung cư Richmond City nằm tại phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM. UBND quận Bình Thạnh đã hoàn tất việc phá dỡ một phần tường rào của chung cư này.

Ông Hồ Phương, Phó chủ tịch UBND quận Bình Thạnh cho biết việc phá dỡ một phần tường rào của chung cư Richmond City liên quan đến dự án xây dựng mới Trường mầm non 26. Đây là dự án do Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình giao thông quận Bình Thạnh làm chủ đầu tư và dự kiến sẽ hoàn thiện, đưa vào sử dụng cho năm học 2020 - 2021.

Nhằm chuẩn bị cho việc khai giảng, UBND quận Bình Thạnh đã có văn bản đề nghị Công ty cổ phần Cơ khí và Xây dựng Bình Triệu (Công ty Bình Triệu), chủ đầu tư chung cư Richmond City, sớm bàn giao đường nội bộ 10,8m. Đồng thời, chủ đầu tư phải phối hợp với Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình giao thông quận Bình Thạnh đảm bảo lối vào dự án xây mới Trường mầm non 26. Vì chủ đầu tư không tự tháo dỡ nên chính quyền địa phương đã cho phương tiện xuống đập bức tường trên để làm lối đi chung cho cả cư dân chung cư và trường học.

Ông Cù Hải Long, Tổng giám đốc Công ty Bình Triệu cho rằng việc mở đường vào Trường mầm non 26 là thiếu cơ sở pháp lý, chưa có ý kiến của cơ quan chuyên môn có thẩm quyền. Các văn bản, hồ sơ phê duyệt dự án cho thấy chung cư Richmond City và Trường mầm non 26 là hai khu đất độc lập, không có hướng đấu nối giao thông nào từ trường vào dự án và đều kết nối ra đường Nguyễn Xí

Chủ đầu tư cho biết khi tiến hành dự án, đã hiến cho UBND quận Bình Thạnh hơn 5.700m2 đất để làm đất công cộng, giáo dục. Bức tường của dự án, giáp ranh khu đất đã bàn giao cho UBND quận Bình Thạnh, được xây dựng trên đúng ranh đất của dự án. Đến nay, Công ty Bình Triệu vẫn chưa nhận được bất kỳ thông báo điều chỉnh quy hoạch nào của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc lấy con đường nội bộ của chung cư làm đường công cộng.

Bên cạnh đó, việc này cũng không nhận được sự thống nhất và đồng thuận của cộng đồng cư dân. Do đó, việc chính quyền phá dỡ bức tường đã ảnh hưởng đến tài sản sở hữu chung, sử dụng chung và cuộc sống ổn định của tập thể cư dân chung cư.

Ông Long cũng cho biết thêm, hiện chung cư đã bàn giao căn hộ cho cư dân, Công ty Bình Triệu cũng chỉ là một trong những chủ sở hữu của chung cư nên không đủ thẩm quyền tháo dỡ bức tường rào của dự án theo thông báo của UBND quận Bình Thạnh.

Việc tháo dỡ tường rào của UBND quận Bình Thạnh để đấu nối lối đi cho Trường mầm non 26 sẽ làm thay đổi phương án thiết kế phòng cháy chữa cháy đã được thẩm duyệt, thi công và nghiệm thu đưa vào sử dụng, ảnh hưởng trực tiếp về vấn đề giao thông, an toàn cháy nổ, an ninh trật tự...