bất động sản du lịch

GS Đặng Hùng Võ cho rằng các Bộ có liên quan là Bộ Xây dựng, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch, Bộ Tài nguyên và Môi trường vẫn đổ lỗi loanh quanh… khiến pháp lý cho bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn nằm yên.

TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng phục hồi kinh tế, trong đó có phục hồi bất động sản du lịch, là chiến lược quan trọng. Theo đó, cần hoàn thiện cơ sở pháp lý cho loại hình bất động sản du lịch, tạo điều kiện cho loại hình này phát triển.

Với kinh nghiệm tư vấn tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong nhiều năm, ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương đã đưa ra một số nhận định về ảnh hưởng của dịch bệnh do coronavirus (nCoV) tới ngành du lịch Việt Nam.

Chúng tôi đã thống nhất trong các cơ quan nhà nước là không còn từ condotel mà gọi là căn hộ du lịch”, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản cho biết.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa mới đây đã ra cảnh báo việc không được bán bất động sản du lịch như căn hộ và biệt thự du lịch... cho tổ chức, cá nhân nước ngoài...

Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, việc chủ đầu tư thuê lại trọn đời các căn hộ nghỉ dưỡng All-in-one mô hình ApartHotel là chính sách vượt trội mang lại nhiều lợi thế nhất cho nhà đầu tư trên thị trường BĐS du lịch hiện nay.

Chuẩn bị bước sang năm mới, các nhà đầu tư nữ hẳn ai cũng muốn ngân sách tài chính gia đình ngày càng dồi dào. Thế nhưng, đầu tư vào đâu để dòng vốn sinh lời mà lại thảnh thơi, có đủ thời gian cho gia đình và chính bản thân mình tận hưởng cuộc sống?

Mô hình ApartHotel trong xu hướng All – in – one (tất cả trong một) khiến tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng biển SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là một quần thể thu hút du khách quốc tế và Việt Nam bền vững, thỏa mãn tất cả nhu cầu trải nghiệm tại chỗ cho khách lưu trú khi hoàn thiện.

Với bất động sản du lịch, công suất buồng phòng là một chỉ số sống còn quyết định thành công và khả năng chi trả lợi nhuận cho các nhà đầu tư thứ cấp. Không nhiều dự án cho thấy sự đảm bảo công suất buồng phòng ngay khi đi vào hoạt động chính thức.

Những diễn biến mới nhất của thị trường bất động sản du lịch thời điểm cuối năm 2019 khiến nhà đầu tư thứ cấp dồn lực tìm kiếm những dự án có tiềm năng sinh lời vững chắc. SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang với cam kết thuê lại trọn đời, trả tiền thuê theo tỉ giá USD, tiền thuê tăng 2% mỗi năm sau 2 năm đầu tiên là điểm sáng trên thị trường.

Thị trường bất động sản du lịch miền Trung ghi nhận sức hút của tổ hợp quy mô châu Á SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang do Tập đoàn Crystal Bay và các đối tác đầu tư. Dự án được nhận định là “thiên đường” đảm bảo sinh lời cho dòng vốn của BĐS du lịch.

Thị trường BĐS du lịch phát triển mạnh kéo theo sự đa dạng về nguồn cung và loại hình sản phẩm đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần chú ý đến 5 yếu tố cốt lõi bảo đảm cho dự án BĐS du lịch thành công.

Theo các chuyên gia, giá trị của một dự án bất động sản du lịch không nằm ở những cam kết lợi nhuận trong ngắn hạn mà thể hiện ở việc dự án đó có đảm bảo yếu tố lâu dài, bền vững hay không.

Các chuyên gia cho rằng, những tiêu chí tạo nên thành công của một dự án bất động sản du lịch là việc thiết kế sản phẩm phù hợp nhu cầu của khách du lịch, khả năng vận hành với công suất buồng phòng cao, mức độ hấp dẫn của điểm đến… đảm bảo khả năng sinh lời cho dòng vốn của nhà đầu tư. Các dự án “All-in-one” do tập đoàn Crystal Bay và các đối tác phát triển hội đủ những tiêu chí này.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang loay hoay tìm kiếm lối đi mới, sự ra đời của mô hình du lịch all - in - one mà điển hình là ApartHotel được kỳ vọng sẽ tạo ra sức bật lớn.