Các yếu tố cần quan tâm khi mua nhà

Hiện nay, cộng đồng chung cư đang ngày một trở nên phổ biến ở chốn đô thị. Tuy nhiên, để tìm được đúng nghĩa một cộng đồng cư dân thì không có nhiều dự án nội đô đạt được. Theo đó, giới quan sát cho rằng, có ba điều kiện quan trọng để một dự án bất động sản trở thành một cộng đồng dân cư theo nghĩa một “thành phố trong lòng thành phố”.

Diện tích đủ lớn cho tiện ích hoàn hảo

Thứ nhất, diện tích dự án phải đủ rộng để một dự án có thể bao bọc nhiều tiện ích trong một. Trên thực tế, sự tiện lợi luôn được các cư dân coi là một trong những yếu tố quan trọng. Nhất là khi các cư dân chung cư ngày càng bận rộn, những phút nghỉ ngơi, sum vầy cùng gia đình, họ muốn được phục vụ các nhu cầu ăn uống, cà phê, thể thao, bơi lội… ngay trong nội khu dự án.

Tất cả những khu đô thị được coi là đã hình thành được một cộng đồng dân cư đẳng cấp tại Hà Nội hiện nay đều có diện tích từ 3 hecta trở lên... Tại đây, các phân khu hạ tầng xã hội được thiết kế đầy đủ, phục vụ tốt nhất nhu cầu của cư dân.

Hệ thống 68 tiện ích cao cấp nội khu sẽ mang tới cuộc sống hoàn hảo cho cư dân Imperia Sky Garden

Trên diện tích hơn 3,8 hecta, Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hà Nội) được xây dựng đúng nghĩa “một thành phố trong lòng thành phố” với 68 tiện ích cao cấp nội khu tại khu đất nội đô hiếm hoi. Hiện tại, dự án đang được khẩn trương hoàn thiện và sẽ bàn giao đúng tiến độ.

Kết nối giao thông linh hoạt

Bên cạnh tiêu chuẩn về diện tích tối thiểu của dự án, yếu tố thứ 2 để hình thành cộng đồng dân cư là khả năng liên kết giữa dự án với hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội. Điều này cũng là lợi thế lớn của Imperia Sky Garden. Từ đây, chỉ mất vài phút chạy xe là lên đến hồ Gươm và cũng rất dễ dàng để đi qua cầu Vĩnh Tuy hướng ra cao tốc Hà Nội - Hải Phòng hoặc xuôi về cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Với một loạt cơ sở giáo dục chất lượng cao từ bậc mẫu giáo đến đại học như Trường THCS Vinschool, Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế quốc dân… và các cơ sở y tế uy tín như Bệnh viện Vinmec, Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện 108… nằm trong bán kính 2km đến dự án, cư dân Imperia Sky Garden hoàn toàn có thể yên tâm với sức khỏe thể chất và trí tuệ của mỗi thành viên trong gia đình.

Quan điểm của nhà phát triển dự án

Yếu tố thứ 3 được các chuyên gia bất động sản coi là yếu tố quan trọng nhất để hình thành một cộng đồng dân cư hạnh phúc chính là quan điểm của nhà phát triển dự án. Khi có được “mảnh đất vàng” nếu chỉ “tiết kiệm” mỗi chỗ một chút là có thể có thêm những khoản lời lớn khi xây thêm mươi căn nhà phố hay một tòa chung cư. Tuy nhiên, sau khi về ở, cư dân sẽ cảm thấy bức bối với không gian chung tù túng, rối mắt với những hình khối bê tông ken dày đặc trong mỗi tòa nhà.
Tại Imperia Sky Garden, trên diện tích hơn 38.000m², diện tích xây dựng chỉ chiếm 1/3, còn lại không gian dành cho đường giao thông, trường học, nhà trẻ, cây xanh và các tiện ích công cộng khác.

Theo ông Chu Thanh Hiếu, Tổng giám đốc MIK Home - đơn vị quản lý, phân phối dự án: “Thành công chỉ trọn vẹn khi hình thành được một cộng đồng cư dân thanh bình, nhân văn. Với tâm niệm luôn muốn dành những gì tốt nhất cho khách hàng, từ những chi tiết nhỏ nhất đều được chúng tôi thực hiện hoàn hảo nhất cho một dự án thực sự đẳng cấp, xứng tầm”.

Imperia Sky Garden đang trong quá trình hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao vào quý 2/2020

Quan điểm vì cư dân, vì khách hàng của nhà phát triển MIK Home còn được thể hiện ở chính sách bán hàng. Dù Imperia Sky Garden đã đi vào hoàn thiện những bước cuối cùng, số lượng căn hộ còn lại không nhiều nhưng MIK Home vẫn đưa ra những chính sách ưu đãi “cực sốc” như một lời tri ân cho các khách hàng đã tin tưởng lựa chọn Imperia Sky Garden như một “nơi muốn đến – chốn quay về”. Theo đó, khách hàng sẽ chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ, tương đương 210 triệu đồng, là đã được sở hữu ngay căn hộ. Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng vẫn được sử dụng gói vay dài kỷ lục lên tới 35 năm, ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng, lãi suất 0% trong 9 tháng, miễn phí phạt trả nợ trước hạn 12 tháng.

Từ ngày 1.4.2019 đến hết ngày 30.4.2019, khách hàng đặt mua thành công căn hộ được tặng gói nội thất bếp cao cấp trị giá 40 triệu đồng; đồng thời có cơ hội nhận gói Smart Home trị giá 85 triệu đồng khi mua các căn hộ theo chính sách niêm yết và tham dự bốc thăm may mắn sở hữu xe Mercedes, cùng nhiều chuyến du lịch đi Mỹ, Pháp, Singapore.

D.T