Đà Nẵng: Quy hoạch của Chính phủ ảnh hưởng đến dự án trên Sơn Trà

Tự phê duyệt 25 dự án

UBND TP.Đà Nẵng vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ liên quan đến Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Sơn Trà.

Theo chính quyền TP này, cho đến năm 2012 đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho 25 dự án, trong đó 18 dự án đầu tư phát triển du lịch có lưu trú cho nhà đầu tư trong nước với tổng diện tích theo quy hoạch là 1.222ha và 7 dự án khác (quốc phòng, an ninh, cơ sở tín ngưỡng hạ tầng kỹ thuật...).

TP này nhấn mạnh "việc lập thẩm định phê duyệt quy hoạch xây dựng các dự án nêu trên đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định, đặc biệt về an ninh, quốc phòng với công trình xây dựng các dự án dưới cao trình 200m so với mặt nước biển và không có nhà đầu tư nước ngoài(các dự án du lịch này được khống chế mật độ xây dựng không quá 10%, tương ứng với phần diện tích chiếm đất khoảng 1.222ha, chỉ chiếm khoảng 2,75% diện tích bán đảo Sơn Trà)".

Tính đến nay,11/18 dự án du lịch đã cóquyết định giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích khoảng 344ha.

Hiện, đã đưa vào hoạt động là 3 dự án gồm Khu du lịch sinh thái biển Bãi Bắc (Intercontinental Pcninsula Resort); Khu du lịch Sơn Trà Resort & Spa; Khu nhà nghỉ và dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Trạm với tổng số phòng đang hoạt động là 253 phòng.

1 dự án đang triển khai nhưng chưa hoàn thành thủ tục xây dựng là Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái biển Tiên Sa. Các dự án đã triển khai một phần, đang tạm dừng là 3 dự án. Các dự án chưa triển khai là 11 dự án.

Khách du lịch đông nên phải xây khách sạn trên Sơn Trà?

Chính quyền TP cũng đã trình bày quan điểm khi trả lời các kiến nghị của ông Huỳnh Tấn Vinh, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch TP.Đà Nẵng vềgiữ nguyên hiện trạng, không xây mới các cơ sở lưu trú ở Sơn Trà; chỉ quy hoạch Sơn Trà thành nơi tham quan giải trí để bảo tồn cảnh quan tự nhiên với sự đòi hỏi nghiêm ngặt về quy chế ứng xử của du khách. Hạn chế tối đa việc sử dụng phương tiện cơ giới lưu thông gây tiếng ồn và ô nhiễm; hạn chế triển khai các dự án ở thềm bờ biển tiếp giáp với núi Sơn Trà làm tăng nguy cơ phá hủy rặng san hô ven bờ, làm thayđổi dòng hải lưu, phá hủy bờ biển, ảnh hưởng kinh tế xã hội của dân cư.

Về kiến nghị giữ nguyên hiện trạng xây dựng trên Sơn Trà, chính quyền TP.cho là "chưa phù hợp".

“Số liệu thống kê năm 2016, tổng số cơ sở lưu trú du lịch tại Đà Nẵng là 575 cơ sở với 21.324 buồng phòng, đón được gần 2,6 triệu lượt khách (trong tổng số khoảng 5,5 triệu lượt khách đến Đà Nẵng), đạt công suất buồng phòng khoảng 50%. Để đón được 15 triệu lượt khách lưu trú/năm (gần gấp 3 lần) đến năm 2030 theo công suất buồng thực tế TP.Đà Nẵng cần phải có gần 58.000 buồng phòng. Đến nay, tại khu vực bán đảo Sơn Trà đã có 253 buồng phòng của một số dự án đã đưa vào hoạt động, một số dự án đang tiến hành xây dựng, do đó việc kiến nghị giữ nguyên hiện trạng là chưa phù hợp”, báo cáo cho hay.

Chính quyền Đà Nẵng tiếp tục khẳng định Quy hoạch du lịch xác định quy mô 1.600 buồng phòng khách sạn đến năm 2030 trên Sơn Trà là phù hợp.

Các dự án tại Sơn Trà có thể hiện số liệu lưu trú như sau: Các dự án có khách sạn là 9 dự án với tổng số buồng phòng khách sạn dự kiến khoảng 1.400 buồng phòng (gồm cả 197 buồng phòng của dự án InterContinental); tổng số biệt thự theo quy hoạch là 1.920 căn (biệt thự tại bán đảo Sơn Trà là biệt thự du lịch, mục đích lưu trú, không hình thành đơn vị ở).

Quan điểm của UBND TP.Đà Nẵng là: "Bán đảo Sơn Trà cần được bảo vệ và kiểm soát bằng một cơ chế đặc biệt nhằm giải quyết hài hòa các mối quan hệ giữa quốc phòng, an ninh, bảo tồn và phát triển. Việc tổ chức thực hiện Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Sơn Trà đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 nêu trên sẽ ảnh hưởng đến các dự án tại khu vực bán đảo Sơn Trà, do vậy đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép UBND TP.Đà Nẵng tổ chức rà soát và làm việc với các nhà đầu tư, có báo cáo cho Thủ tướng Chính phủ trước ngày 30.8.2017".