Mục đích của việc tách thửa là để đảm bảo quyền lợi cho người dân và Nhà nước trong lĩnh vực đất đai. Vì vậy, dự thảo thay thế Quyết định 33 phải giải quyết tận gốc những biến tướng về phân lô, bán nền tràn lan trong thời gian qua trên địa bàn TP.HCM. Đó là ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa.